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去年熱度跌至冰點的土地市場正在起變化。最近一周，合肥、南昌、廈門都進行了土拍，升溫明顯，南昌一宗地塊以91%的溢價率拍出，剛剛結束首輪供地的廈門單日收金154億元，合肥單日收金264億元。 去年下半年開始部分房企資金流動性壓力加大，債務違約頻發(fā)，導致土拍市場低迷。2021年全年國有土地使用權出讓收入8.71萬億元，同比僅增長3.5%。今年前兩個月，國有土地使用權出讓收入同比下降29.5%。進入3月份后，隨著60多個城市出臺新政提振房地產(chǎn)市場信心，土地市場終于回暖。 不過，土地市場上的競爭者仍舊以央企、國企為主。“目前我們還沒有大的投資計劃，至少今年上半年不考慮拿地了?！比A東一家千億規(guī)模民營房企內部人士告訴記者。克爾瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年的銷售百強房企有七成今年一塊地都沒拿，投資完全停滯。