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房地產(chǎn)市場(chǎng)利好消息不斷，但供給端和需求端恢復(fù)信心仍需要時(shí)間，信貸數(shù)據(jù)有望在近期觸底。 從4月數(shù)據(jù)來(lái)看，百?gòu)?qiáng)房企累計(jì)銷售額繼續(xù)腰斬，投資和拿地情緒依然不高。不過隨著中央政治局會(huì)議再次釋放穩(wěn)樓市信號(hào)，各地因城施策深化的消息不斷，繼前4個(gè)月超百城出臺(tái)樓市新政之后，近日又有湖南長(zhǎng)沙、浙江金華等多地陸續(xù)放開限售限購(gòu)。 中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家明明認(rèn)為，當(dāng)下疫情擾動(dòng)疊加按揭利率依然偏高，是制約銷售的主要因素，預(yù)計(jì)疫情沖擊緩解后，5~6月份或迎來(lái)拐點(diǎn)，供給端信心也將隨之逐漸恢復(fù)。接下來(lái)，各地穩(wěn)地產(chǎn)的政策將集中在優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管、購(gòu)房成本和條件放松、優(yōu)質(zhì)地塊吸引開發(fā)商三大方向。
