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8月2日，嘉興市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布《嘉興市進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(下稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》)，從完善住宅用地供應(yīng)機(jī)制、健全住房保障體系、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、強(qiáng)化房地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)管控、加強(qiáng)對(duì)外信息發(fā)布等方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。 嘉興市房地產(chǎn)與住房保障管理服務(wù)中心稱(chēng)，《實(shí)施意見(jiàn)》堅(jiān)持因城施策，充分考慮該市作為人口凈流入城市，支持常住人口的剛性和改善性住房需求；同時(shí)，通過(guò)統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)供給側(cè)改革和需求側(cè)管理，完善各項(xiàng)政策。《實(shí)施意見(jiàn)》由總體要求、具體措施、組織保障三部分構(gòu)成，明確了六個(gè)方面12條具體措施。 《實(shí)施意見(jiàn)》提出支持嘉興市戶(hù)籍居民家庭合理購(gòu)房需求；落實(shí)長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略，優(yōu)先滿(mǎn)足在該市工作或創(chuàng)業(yè)的新市民和青年人的剛性和改善性住房需求。根據(jù)《實(shí)施意見(jiàn)》，非嘉興市戶(hù)籍居民家庭，在嘉興市范圍內(nèi)的勞動(dòng)合同或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在長(zhǎng)三角地區(qū)(包括上海市、江蘇省、安徽省、浙江省)繳納過(guò)社保的記錄證明，享受嘉興市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房政策。其他非該市戶(hù)籍居民家庭，按原購(gòu)房政策執(zhí)行，在嘉興市范圍內(nèi)限購(gòu)一套商品住房。 多孩家庭購(gòu)房方面，《實(shí)施意見(jiàn)》明確自發(fā)布之日起至2022年12月31日，新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的本市戶(hù)籍二孩、三孩居民家庭，分別給予每平方米300元(單套不超過(guò)5萬(wàn)元)、每平方米500元(單套不超過(guò)10萬(wàn)元)的購(gòu)房補(bǔ)貼，有關(guān)實(shí)施細(xì)則將另行發(fā)布。 房地產(chǎn)交易政策方面，《實(shí)施意見(jiàn)》提出完善房地產(chǎn)市場(chǎng)交易管理，在嘉興市范圍內(nèi)，建筑面積在144平方米及以下已完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的普通商品住房可上市交易或公證轉(zhuǎn)讓?zhuān)渌丛邎?zhí)行。 此外，《實(shí)施意見(jiàn)》提出，大力發(fā)展保障性租賃住房，支持城鎮(zhèn)無(wú)房新市民、青年人的住房需求。通過(guò)新建、改建、轉(zhuǎn)化、配建等方式加快保租房房源的籌集建設(shè)，其中2022年將落實(shí)建設(shè)0.9萬(wàn)套(間)保租房的新增國(guó)有土地，并鼓勵(lì)政府或有實(shí)力的市場(chǎng)主體回購(gòu)存量商品住房補(bǔ)充保障性租賃住房，引導(dǎo)多主體投資、多渠道保障。 同時(shí)，針對(duì)到嘉興市工作或者創(chuàng)業(yè)的青年人才的階段性住房需求，該市將重點(diǎn)盤(pán)活商品住房中的配建人才住房，加大管理和盤(pán)活力度，將符合保障性租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的配建人才住房予以認(rèn)定，落實(shí)財(cái)政、金融、稅費(fèi)等支持政策，有效籌集保障性租賃住房房源，回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。
