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保交樓，不僅是當(dāng)前穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期、提振購(gòu)房者置業(yè)信心的關(guān)鍵，更是對(duì)房企綜合實(shí)力的一場(chǎng)考驗(yàn)。對(duì)于一直將保交樓作為重要事情的禹洲集團(tuán)（01628.HK）來(lái)說(shuō)，上半年順利通過(guò)了這場(chǎng)“考試”。 據(jù)悉，2022年上半年，禹洲集團(tuán)攻堅(jiān)克難，近20個(gè)項(xiàng)目批次按時(shí)竣備，多個(gè)項(xiàng)目如期交付，持續(xù)為業(yè)主兌現(xiàn)美好生活。 攻堅(jiān)克難，禹洲集團(tuán)上半年竣備近20個(gè)項(xiàng)目批次 與時(shí)間賽跑，精準(zhǔn)策劃搶工方案 三月的上海疫情開始肆虐，奉賢區(qū)也在月末實(shí)施了封閉式管理，突如其來(lái)的新冠肺炎疫情打亂了上海禹洲·雍錦府的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。 “時(shí)間越緊張?jiān)绞切枰?xì)化管理，才能兌現(xiàn)計(jì)劃?！庇哄\府的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)很快認(rèn)清現(xiàn)實(shí)情況，積極參與抗疫搶工，五月初疫情稍有好轉(zhuǎn)，項(xiàng)目部所有人員就毅然告別家人，第一時(shí)間主動(dòng)返回并駐扎項(xiàng)目部。 該項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)打破常規(guī)，精準(zhǔn)策劃地上、地面、地下車庫(kù)“海陸空”三位一體搶工方案，有效縮短工期。 受疫情影響，很多材料進(jìn)不來(lái)，導(dǎo)致施工進(jìn)度無(wú)法按原計(jì)劃執(zhí)行。針對(duì)該問(wèn)題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)積極溝通政府、聯(lián)系廠家，及時(shí)辦理了通行證，制定了無(wú)接觸配送方案，從而解決了現(xiàn)場(chǎng)缺材料的問(wèn)題。 同時(shí)，禹洲·雍錦府嚴(yán)格把關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量，成立質(zhì)量管控小組，質(zhì)量管理責(zé)任到人。建設(shè)階段由各總經(jīng)理室牽頭、一人一棟樓責(zé)任承包制，定期每周無(wú)死角掃樓，建立問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與處置臺(tái)賬，及時(shí)整改并封閉問(wèn)題。 雍錦府項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，“業(yè)主的態(tài)度成為項(xiàng)目竣備及交付的關(guān)鍵?！币虼?，他們主動(dòng)與業(yè)主溝通，分化瓦解，為驗(yàn)收爭(zhēng)取時(shí)間。 從建設(shè)到竣備交付的全過(guò)程，禹洲·雍錦府攻堅(jiān)克難，“拼”字當(dāng)頭，與時(shí)間賽跑，使得項(xiàng)目保質(zhì)保量按時(shí)完成交付。所有人員凝心聚力，以項(xiàng)目為家、全年無(wú)休，也充分體現(xiàn)了禹洲集團(tuán)面對(duì)困難時(shí)敢打敢拼的精神面貌。 攻堅(jiān)克難，禹洲集團(tuán)上半年竣備近20個(gè)項(xiàng)目批次 排除萬(wàn)難，加快驗(yàn)收進(jìn)度 除上海禹洲·雍錦府外，南京禹洲·上東逸境從開建到交付也多次受到疫情影響，一度導(dǎo)致項(xiàng)目的整體進(jìn)度滯后。 面對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)受限、外地施工人員進(jìn)場(chǎng)受阻的問(wèn)題，禹洲·上東逸境積極溝通供貨商，有限確保本項(xiàng)目工程材料的排產(chǎn)、發(fā)貨，緊急材料采取于非風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)中轉(zhuǎn)、倒運(yùn)等方式加快運(yùn)輸，確保順利按期到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，以保障施工進(jìn)度。并且，積極溝通施工單位，確保其人員調(diào)配及施工進(jìn)展?jié)M足現(xiàn)場(chǎng)工期需要。對(duì)于外地工人無(wú)法進(jìn)場(chǎng)的情況，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)溝通施工方優(yōu)先于本地尋找施工班組，以保障工期進(jìn)度。 受疫情影響，多處驗(yàn)收相關(guān)部門積極防疫，上東逸境項(xiàng)目的驗(yàn)收進(jìn)度放緩。為保障竣工驗(yàn)收的順利達(dá)成，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)一方面細(xì)致摸排竣工驗(yàn)收計(jì)劃，每一驗(yàn)收細(xì)項(xiàng)均明確所需前置條件、對(duì)接責(zé)任人及需完成時(shí)間，竣工驗(yàn)收階段每天晚上對(duì)照銷項(xiàng)，并碰頭交流、反思，提高驗(yàn)收推進(jìn)效率。 另一方面，積極溝通合作方，整合外部資源、尋求上級(jí)政府渠道，從上而下推動(dòng)項(xiàng)目整體驗(yàn)收進(jìn)展工作，加快驗(yàn)收進(jìn)度。 此外，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)積極溝通各分項(xiàng)驗(yàn)收經(jīng)辦人疫情期間提前查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，完善驗(yàn)收前置工作。待疫情管控放松后，第一時(shí)間完成驗(yàn)收，閉合驗(yàn)收流程。 本著多方合作、排除萬(wàn)難的原則，秉著全力沖刺、按期竣備交付的目標(biāo)，南京禹洲·上東逸境“不拋棄、不放棄”，最終按期完成了項(xiàng)目的竣工備案工作，如期完美交付。 攻堅(jiān)克難，禹洲集團(tuán)上半年竣備近20個(gè)項(xiàng)目批次 事實(shí)上，不僅是上海禹洲·雍錦府、南京禹洲·上東逸境兩個(gè)項(xiàng)目全身心投入到竣備交付工作中去，上半年，禹洲集團(tuán)全國(guó)各項(xiàng)目均搶工戰(zhàn)“疫”，堅(jiān)守崗位，力保交付工作有序推進(jìn)。 最終，禹洲集團(tuán)經(jīng)受住重重考驗(yàn)，以高效的執(zhí)行力完成了上半年復(fù)工、竣備、交付的目標(biāo)并超額達(dá)成確收任務(wù)，為下半年奠定了穩(wěn)固的開端。
