樓房拆除需要什么條件?

房子年限到了，存在一定的性，這時(shí)需要去拆除它，但是很多人對(duì)于房屋拆除不是很了解，也不知道房屋拆除需要什么樣的條件，另外，對(duì)于房屋拆除的價(jià)格也不了解，因此，針對(duì)這些問(wèn)題，我們得看看房屋拆除的條件有哪些?

樓房拆除需要什么條件?下面一起來(lái)了解一下：

1、取得項(xiàng)目立項(xiàng)。 按照現(xiàn)在《許可法》的規(guī)定，的許可都必須公示，未經(jīng)公示無(wú)效，涉及到老百姓重大利益的必須聽(tīng)證。

2、取得規(guī)劃許可。 目前實(shí)施規(guī)劃管理的手段主要是一書(shū)兩證——《項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》，房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可，而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，項(xiàng)目選址要征得的人同意。

3、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。 、所以，村干部要是來(lái)提拆房子的事情，您就拿出房屋安置協(xié)議，按照協(xié)議上的補(bǔ)償條件跟他們談條件。您要是覺(jué)得補(bǔ)償根本是空頭支票，您就可以要求他們出具我上面跟您說(shuō)的那些文件。