公司租寫字樓的注意事項(xiàng)：

1：物業(yè)是否包含取暖和制冷，加班是否有沒有空調(diào)費(fèi)。

2：樓宇的使用率用來測算當(dāng)前辦公室純使用面積是否可以完成功能的配備。

3：如果是金融行業(yè) 大都需要 ，雙路供電，雙路分為真雙路假雙路。 房產(chǎn)證是必須要出示的，如果包租轉(zhuǎn)租的出租方是否具備原業(yè)主提供的協(xié)助注冊(cè)委托證明。

4：在裝修過程中消防和空調(diào)是否指定。

5：談判時(shí)候把免租期和裝修期的概念獨(dú)立出來。

6：注意出租方如果是個(gè)人。