建設單位應 負責做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作。當建筑物外側有架空線路或電纜線路時，應與有關部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確認后方可施工。 必須了解拆除工程的圖紙和資料，根據(jù)建筑拆除工程特點，進行實地勘察，對從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并進行專項的有針對性、性及可行性技術交底，落實專人負責。

針對本工程拆除工程的特點，采用人工拆除和小型機械拆除相結合的方法。根據(jù)被拆除建筑的結構形式、高度、面積采用不同的拆除方法。因為人工拆除、機械拆除的方法不同，其特點也各有不同，所以在施工管理上各有側重點。

拆除施工程序應逐層、逐段進行，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱依次進行或依照先非承重結構后承重結構的原則進行拆除。拆除時作業(yè)人員應在腳手架或穩(wěn)固的結構上操作，被拆除的構件應有的放置場所。

人工拆除墻體時，不得采用掏掘或推倒的方法。樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。建筑的承重梁、柱應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。

對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。在施工過程中，必須有專人負責隨時監(jiān)測被拆除建筑的結構狀態(tài)，并做好記錄。當發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患，確保施工。

機械拆除時，嚴禁機械超載作業(yè)或任意擴大機械使用范圍。作業(yè)中機械設備不得同時做回轉、行走兩個動作。機械不得帶故障運轉。

作業(yè)人員使用機具(包括風鎬、液壓鋸、水鉆、沖擊鉆等)時，嚴禁超負荷使用或帶故障運轉。