摘要：全國(guó)的BOT投資運(yùn)營(yíng)商、西南地區(qū)BOT投資項(xiàng)目和運(yùn)維托管項(xiàng)目、重慶家擁有985、211大學(xué)及各類熱水不同應(yīng)用層級(jí)的客戶群······全國(guó)的BOT投資運(yùn)營(yíng)商、西南地區(qū)BOT投資項(xiàng)目和運(yùn)維托管項(xiàng)目、重慶家擁有985、211大學(xué)及各類熱水不同應(yīng)用層級(jí)的客戶群······位于高新區(qū)火炬互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園的重慶匯賢優(yōu)策科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱匯賢優(yōu)策）擁有不少響亮的頭銜，該公司采用BOT投資運(yùn)營(yíng)模式建造的校園熱水工程總投資額已超過(guò)2億元，投資院校超過(guò)100所，已成為中國(guó)教育領(lǐng)域的空氣能熱水系統(tǒng)投資運(yùn)營(yíng)商。

全國(guó)BOT投資運(yùn)營(yíng)商

BOT，即Build(建設(shè))-Operate(經(jīng)營(yíng))-Transfer（轉(zhuǎn)讓）英文單詞的縮寫，也稱“基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)權(quán)”，它是政府及事業(yè)單位就公共事業(yè)項(xiàng)目投資通過(guò)引入私人企業(yè)及個(gè)體單位作為投資主體方，對(duì)其頒布特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過(guò)簽定特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議，允許其在一定期限通過(guò)籌集資金建設(shè)某一基礎(chǔ)性設(shè)施項(xiàng)目以及公益性項(xiàng)目，如學(xué)校熱水工程項(xiàng)目、學(xué)校宿舍投資管理項(xiàng)目等。

匯賢優(yōu)策成立于1997年，注冊(cè)資本5400萬(wàn)元，是一家專注教育行業(yè)“智能·節(jié)能”領(lǐng)域建設(shè)的高新技術(shù)企業(yè)。初，公司主要從事校園一卡通業(yè)務(wù)，通過(guò)調(diào)整，2007年，重心轉(zhuǎn)移至校園熱水、開(kāi)水系統(tǒng)，公司以一系列熱水應(yīng)用服務(wù)解決方案為手段，為校園客戶提供生活用水全生命周期的全程服務(wù)。

2009年，匯賢優(yōu)策與重慶理工大學(xué)簽約BOT熱水工程，投入資金上百萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)期限10年，該項(xiàng)目將于明年到期，預(yù)計(jì)總收入將達(dá)到400萬(wàn)元。

此后，該公司采用BOT投資運(yùn)營(yíng)模式先后與四川大學(xué)、重慶大學(xué)、西南大學(xué)、西南政法大學(xué)、云南師范大學(xué)、廣西醫(yī)科大學(xué)等高校合作建設(shè)學(xué)校熱水工程，總投資額已超過(guò)2億元，使用人數(shù)超過(guò)80萬(wàn)。去年，公司營(yíng)業(yè)收入達(dá)到1.2億元。

今年2月，匯賢優(yōu)策又與南京理工大學(xué)簽約學(xué)生公寓熱水BOT項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)期限12年，預(yù)計(jì)總收入將超過(guò)1000萬(wàn)元。截至目前，匯賢優(yōu)策在全國(guó)擁有11家分公司，BOT項(xiàng)目已達(dá)到114個(gè)，成為全國(guó)的BOT投資運(yùn)營(yíng)商。

自主研發(fā)技術(shù)解決行業(yè)痛點(diǎn)傳統(tǒng)熱水行業(yè)因不合理設(shè)計(jì)常出現(xiàn)樓上無(wú)水，樓下有水，管道內(nèi)氣阻，水錘現(xiàn)象，熱水出水時(shí)間長(zhǎng)；有些公司在安放設(shè)備時(shí)會(huì)打固定螺絲樁、螺絲等破壞天臺(tái)防水層，管道引入宿舍時(shí)無(wú)有效的防水止漏措施，致使學(xué)校的建筑結(jié)構(gòu)被大量破壞；因技術(shù)落后，許多熱水系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)兩年就陷入癱瘓。

針對(duì)以上問(wèn)題，匯賢優(yōu)策遵循流態(tài)體力學(xué)原理及給排水專業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)管道的輔設(shè)進(jìn)行平衡設(shè)計(jì)，可保障當(dāng)天位在該淋浴點(diǎn)的學(xué)生3~8秒就可以使用熱水，公司針對(duì)樓頂防水層，墻體、墻面進(jìn)行施工保護(hù)，針對(duì)學(xué)生破壞，比如科技手段做、影響水控設(shè)備等，匯賢優(yōu)策研發(fā)了一整套完善的應(yīng)對(duì)技術(shù)。

中國(guó)大多數(shù)成熟水質(zhì)偏硬，水中的鈣、鎂離子及其它礦物質(zhì)在加熱過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生碳酸鈣、碳酸鎂等物質(zhì)，積少成多后形成大量水垢堵塞管道、閥門、噴頭，針對(duì)該問(wèn)題，匯賢優(yōu)策自主研發(fā)“三合一閥門”，此發(fā)明獲得國(guó)家專利，閥門可在2秒內(nèi)及時(shí)排除管道內(nèi)水垢，并定期使用天然除垢劑對(duì)水箱和管道進(jìn)行清洗，順利實(shí)現(xiàn)學(xué)生宿舍每個(gè)出水在10年內(nèi)都能確保暢通出水。

自2012年，憑借公司自主研發(fā)的一系列應(yīng)用技術(shù)，匯賢優(yōu)策先后獲得“國(guó)家創(chuàng)新基金重點(diǎn)培育企業(yè)”“中國(guó)熱泵產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟十佳工程商”“重慶市創(chuàng)新型企業(yè)”“2016年度重慶市高新技術(shù)服務(wù)企業(yè)十強(qiáng)”等榮譽(yù)稱號(hào)，共有40多項(xiàng)軟件著作權(quán)利和專利技術(shù)。

物聯(lián)網(wǎng)+互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)信息化管理

除了注重自主研發(fā)技術(shù)外，對(duì)公司管理，匯賢優(yōu)策已形成一套完整的BOT管理體系，運(yùn)營(yíng)管理部負(fù)責(zé)人陳永介紹，公司BOT運(yùn)營(yíng)管理部員工達(dá)150余人，分部門、片區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)管理，在此基礎(chǔ)上還通過(guò)移動(dòng)支付APP、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)、微信報(bào)修、大數(shù)據(jù)分析等物聯(lián)網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)了信息化管理。

“我們自主研發(fā)的‘匯優(yōu)’APP與聯(lián)網(wǎng)云水表相連接，實(shí)現(xiàn)不用卡片，直接用手機(jī)查熱水的功能?！痹揂PP通過(guò)藍(lán)牙連接入網(wǎng)的方式，數(shù)據(jù)云端存儲(chǔ)，通過(guò)熱水智能管理平臺(tái)統(tǒng)一管理用戶身份，后臺(tái)遠(yuǎn)程中央管理，用戶掃碼下載就可以實(shí)現(xiàn)洗澡、洗衣、飲水、吹風(fēng)機(jī)、充電等一體式校園生活新模式。通過(guò)管理端和后臺(tái)管理平臺(tái)，構(gòu)建設(shè)備監(jiān)控、人員工作監(jiān)管、財(cái)務(wù)分析管理等智能化和自動(dòng)化管理模式，使運(yùn)營(yíng)管理更加人性化、智能化、多樣化。

匯賢優(yōu)策還擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的運(yùn)程監(jiān)控系統(tǒng)，采用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的信息管理，將每棟樓熱水系統(tǒng)的水溫、水位、設(shè)備工作狀態(tài)傳到云平臺(tái)，可實(shí)時(shí)了解監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。

陳永介紹，公司還自主研發(fā)了項(xiàng)目管理系統(tǒng)，用于項(xiàng)目大數(shù)據(jù)管理，比如學(xué)生用水情況、收入等日常運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，“我們會(huì)根據(jù)不同的需求分析不同的數(shù)據(jù)，結(jié)果對(duì)公司今后的投資非常有參考意義?！?/span>

目前匯賢優(yōu)策在與各大院校保持產(chǎn)學(xué)研合作基礎(chǔ)上，還建立了節(jié)能工程技術(shù)研究中心和企業(yè)技術(shù)中心，將堅(jiān)持自主創(chuàng)新，把熱水工程作為支柱產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，有效、持續(xù)地幫助企業(yè)和各類社會(huì)組織實(shí)現(xiàn)他們的節(jié)能主張，使公司成為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的智能節(jié)能服務(wù)提供商。