機器設備特點

（1）機器設備具有單位價值高、使用期限長的特點，要求評估者充分認識其功能的適用性和可能的風險性。

（2）機器設備屬于動產類資產，與房地產比較，評估值高低與其所處地域不具有直接關系。

（3）機器設備屬于生產中不可或缺的一種設備，但同時要考慮附著于機器設備中的無形資產。

（4）機器設備更新?lián)Q代比較快，對于政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機器設備，盡管實體成新程度高，但仍應按低值甚至按報廢處理。