掏土法:反向掏心抽降法糾偏時，在房屋沉降小的一側，距房屋縱墻18m處同一直線上打37個斜向掏土孔井，孔雀0.3m，間距1m，孔井斜長41m，與水平向的夾角為50。，深入擠密樁尖下1/2寬度范圍，其中4個孔井在樁尖下預留鋼管。同時，在靠墻4m處打3個豎向掏土水井，孔徑0.3m，井深31m。先用9m3空壓機將壓縮空氣送入掏土井中，產生高速氣流，形成氣及水和泥漿的混合物，再將井內水和泥漿同時抽出。豎井的短期效果不顯著。由于樁尖下的斜孔井孔穴內泥漿大量排出而使房屋沉降，沉降速度取決于抽水強度。抽水強度狀，沉降快，影響范圍也大;反之則小。停止抽水后沉降曲線平坦。包括打井，共歷時13d（每h回傾約3cm）使房屋復位。改進型的反向掏心抽降法取消房屋一側的垂直孔，在沉降小的一側打一排間距1.5m、孔徑30cm的斜孔，傾角一般為50~600。（視現場地形確定），伸入房屋寬度的l/2，預留4個斜孔（鋼管）進行高壓空氣擾動抽水，使房屋逐步復位。

建筑物整體大位移頂升技術

該技術采用包柱式承臺配合柱間聯系梁作為受力轉換系統，采用千斤頂配合帶有法蘭盤的標準鋼管構件及一定數量的鋼墊板作為頂升系統，采用水準儀經緯儀配合計算機系統作為頂升監(jiān)測系統。通過上述系統的統一協調運作，使建筑物整體、分級（每級為5-50mm）、同步（柱間頂升差控制在1-2m m）、平穩(wěn)升高。該技術在施工中二樓以上不用搬遷可正常使用，被頂升的樓房保持平穩(wěn)，不扭轉，頂升速度、高度可控性強，度高，頂升中使用的型鋼構件都可作成標準構件重復使用，可頂升高度大。該項技術達到國內水平。

灌漿：壓力灌漿法的適用范圍很廣，可灌注巖體、土體及混凝土結構，用于壩基防滲、壩基及其它建筑物地基加固;穩(wěn)定邊坡、地下工程的防滲加固、混凝土結構裂縫處理、蓄水池及壓力管道堵漏、建筑物糾偏等方面。步進行基礎加固處理，第二步進行柱截面加大補強處理，第三步進行裝修改造處理。

深層水泥攪拌技術廣泛應用于基礎處理與加固，基坑支護，基坑止水帷幕等方面，它是使用特別的深層攪拌機械，在地基深處將水泥與軟土就地強制攪拌，硬化后形成具有整體性，水穩(wěn)定性和定強度的優(yōu)質地基。此工藝施工過程中無振動，無污染，對周圍環(huán)境及建筑物無不良影響，適用于加固飽和軟粘土，包括陸上和海底軟土。其作用表現在提高軟土地基承載力，減少沉降量，提高邊坡穩(wěn)定等方面。根據實踐經驗，利用水泥攪拌樁的搭接組合構成的工程結構樁，可以承載高至七層的普通建筑樓房。

高壓旋噴、高壓擺噴簡稱為高壓噴射注漿。高壓噴射注漿就是將帶有特殊噴嘴的注漿管，置入土層的預定深度后，以20MPA左右壓力的高壓噴射流，強力沖擊破壞土體，使?jié){液與攪拌混和，經過凝結固化，在土中形成固結體。高壓旋噴技術主要用于加固地基，提高地基的搞剪強度，改善土的形變模量。

糾偏技術適用范圍

(1)由于勘察、設計、施工或者使用不當造成既有建筑物的沉降或者沉降差超過有關規(guī)定,建筑物出現裂縫、傾斜或者破壞,影響建筑物的正常使用,甚至危及建筑物的。此類又可以分為以下兩種情況。

(2)上部結構原因:①建筑物荷載偏心;② 建筑體型復雜或荷載過大;③ 施工技術或程序不當;④ 儲罐等構筑物使用荷載施加不當;⑤ 風力或日照引起高聳結構的傾斜。

(3)地基基礎原因:①地質條件復雜,土層的壓縮性等差異較大;②地基處理不當;③ 土體在不利條件下產生不均勻沉降;④滑坡、坍塌等對地基的影響;⑤地基土受污染侵蝕喪失強度和承載力。

(4)建筑物在長期使用的過程中,因環(huán)境改變引起的附加沉降,造成建筑物的沉降或沉降差過大。

(5)既有建筑物因改變使用功能或使用要求,引起荷載的增加,造成原地基承載力和變形不能滿足要求。

(6)古建筑加固中,地基或基礎需要加強或補充。