在房地產(chǎn)模型的制作過程里面，因為在景觀上面的不同表現(xiàn)是可以給模型錦上添花的感覺，還能夠起到一個非常好的效果。那么，我們在制作地面的時候是如何進行鋪貼的呢？

1.首先我們需要按照總平面圖紙上進行刻畫出不同的廣場地磚的圖案，然后再采用人工色進行處理和打磨噴繪上色，從而讓色彩亮麗和顏色多變以及在圖案上面精細(xì)，并且還需要根據(jù)景點立意的不同進行鋪設(shè)不同的圖案。

2.對于規(guī)劃當(dāng)中的綠地和廣場布局上面基本上都是要采用地面磚并且是按照圖案進行分格，而在人行道上面就采取自然式進行布置，只要在草地綠化的地帶做出仿真的碎石小路，然后再按照各個景色的地理位置和景觀效果進行做相關(guān)的變化，特別是在適當(dāng)?shù)牡貐^(qū)進行布置出綜合休閑中心、人造景觀、兒童游樂場等區(qū)域。

3.對于沒有詳細(xì)設(shè)計的空閑地的地方則是需要按照本項目所發(fā)展的規(guī)劃主題進行設(shè)計出與之相協(xié)調(diào)的環(huán)境規(guī)劃設(shè)計方案，主要是新穎、美觀、大方、與整體環(huán)境協(xié)調(diào)一致就可以了。

別墅模型制作也是樓盤銷售中必要的工具，不僅僅是為了展示，更重要的目的在于銷售。開發(fā)商們都會為自己的樓盤制作模型來與購房者們進行交流，下面我們來了解一下別墅模型制作主要是由哪些部分組成的吧。

1、建筑，建筑是沙盤中主要的體現(xiàn)對像，沙盤上所有的東西都是為突出它而設(shè)定的，沙盤模型的整個規(guī)劃也是以建筑為核心來設(shè)計的，例如建筑的風(fēng)格就影響到材料的選擇、植物的選擇、燈光效果、以及景觀風(fēng)格。

2、燈光，合理地使用燈光能夠更好的突出建筑的特點，整個沙盤更具可觀性，但要注意的是燈光的選擇也是非常重要的，主次一定要分明。還有要根據(jù)建筑所要體現(xiàn)的風(fēng)格來選擇燈光的氛圍。

3、配景，配景包括很多東西如植物、路燈、景觀、人物模型、汽車模型等都是沙盤上的配景，他們的選擇也是要根據(jù)整個沙盤模型地風(fēng)格來決定，適當(dāng)?shù)厥褂弥参镆矔屔潮P更有特點。

4、地物，地物包括道路、湖泊、汽車模型等，為了襯托出更繁華的氛圍可以在道路上安裝小汽車模型，在街道上放置人物模型等。

.朝北的戶型

有了總平圖和戶型模型，你還能細(xì)看房子的朝向和格局。如果你看到房子的陽臺和客廳朝北，建議你考慮清楚再做選擇。朝北的陽臺一年四季見不到太陽，冬天客廳也是涼颼颼的?，F(xiàn)代人生活節(jié)奏快，所以動靜分區(qū)的設(shè)計非常重要，從戶型模型里你也能看到房子的動靜分區(qū)布局。其次是以方便為主，比如餐廳要設(shè)計到廚房的旁邊，次臥離衛(wèi)生間要近等。

居住小區(qū)的規(guī)模根據(jù)城市道路交通情況、自然地形條件、住宅層數(shù)、人口密度、生活服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑和配置的合理性等因素確定；一般以居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置一所小學(xué)即可滿足本小區(qū)兒童入學(xué)和小區(qū)內(nèi)生活服務(wù)設(shè)施有合理的服務(wù)半徑為小區(qū)的人口和用地規(guī)模的限度。