沙盤模型是小區(qū)的縮影,在沙盤上,小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等,這些對以后的居住質(zhì)量影響都很大。購房者應(yīng)該仔細(xì)詢問置業(yè)顧問沙盤中哪些建筑和設(shè)施已經(jīng)存在?哪些只是規(guī)劃?充分了解小區(qū)整體格局對樓號、樓層的選擇至關(guān)重要。
通常情況下,大部分售樓部的沙盤都是會放大社區(qū)內(nèi)建筑物的樓間距的。了解到沙盤模型的比例之后,小編建議你尋找機(jī)會到工地實(shí)測一下(有些開發(fā)商會組織準(zhǔn)購房者到工地參觀實(shí)體樣板房),比較一下根據(jù)沙盤模型比例計算出的樓間距和實(shí)際樓間距之間的誤差。偏差較大的話,說明是明顯的虛假宣傳,購房者一定要擦亮眼睛。
數(shù)字沙盤是融合更多聲光電元素的沙盤系統(tǒng),具有展示內(nèi)容廣、設(shè)計手法精湛、展示手段先進(jìn)、科技含量高的特點(diǎn)沙盤設(shè)有控制系統(tǒng),包括總體控制,廳內(nèi)照明、燈飾、計算機(jī)、電視機(jī)、操作臺以及空調(diào)等強(qiáng)弱電系統(tǒng)按照預(yù)先編制的運(yùn)行程序自動運(yùn)行,從開啟電源到并閉電源,都不需要人為控制,自動運(yùn)行。
建筑模型的形式基本上可分成兩類,一類是設(shè)計模型制作,另一類是表現(xiàn)模型制作。設(shè)計模型制作就是以建筑單體的加減和群體的拼接為手段來設(shè)計。相當(dāng)于建筑設(shè)計中的繪制草圖,只是以實(shí)際制作替代了用筆畫。不同的是一個以實(shí)體表現(xiàn),一個以圖面表現(xiàn)。