通常情況下，大部分售樓部的沙盤都是會放大社區(qū)內(nèi)建筑物的樓間距的。了解到沙盤模型的比例之后，小編建議你尋找機會到工地實測一下(有些開發(fā)商會組織準購房者到工地參觀實體樣板房)，比較一下根據(jù)沙盤模型比例計算出的樓間距和實際樓間距之間的誤差。偏差較大的話，說明是明顯的虛假宣傳，購房者一定要擦亮眼睛。

沙盤模型是按照建筑物一定比例縮放制作出來的模型，廣泛用于地產(chǎn)開發(fā)、城市規(guī)劃建設中。模型制作的好壞尺寸比例拿捏也是一個關鍵的因素，一般在展廳內(nèi)的沙盤模型的比例和尺寸都是剛剛好，即留有足夠達到空間供大家觀察，又不會讓整個展廳顯得空蕩。

沙盤模型由于具有良好的實用性，被廣泛應用于城市規(guī)劃設計領域，用以展示規(guī)劃的藍圖。其不僅能夠反映出城市規(guī)劃設計的真實、具體的時空形態(tài)，而且通過聲、光、電、霧及多媒體等多種高科技手段，可進行動態(tài)演示、與觀眾進行互動、進行數(shù)據(jù)信息實時更新等其他展示方式無可比擬的功能。

沙盤模型的維護

1、關于模型的放置：沙盤模型的室內(nèi)溫度不得超過35攝氏度，且保持在30%到80%的相對濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。沙盤模型不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。

2、沙盤模型燈光：燈光要在每兩個小時關一次，不能長時間開著。如有真水噴泉的沙盤模型應常常檢查是否有水（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應及時加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應立刻封閉電源開關，否則會導致?lián)p壞。

3、模型轉移或拆卸：如需轉移或者拆卸模型，建議找為您服務的沙盤模型制作的公司 ，以保模型不受損壞。

4、模型安裝：在模型完工之后，應該由模型公司配備專人進行運送工作，運送至現(xiàn)場經(jīng)模型公司安裝調(diào)試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。

5、沙盤模型放置：放置室內(nèi)的模型應保持干凈、透風，沒有玻璃罩的模型應常常清掃。

6、沙盤模型展示：在展示過程中，應盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹木等小配件脫落，應妥善保管，后期讓模型制作公司的專業(yè)維修售后人員重新粘上。