由于城市規(guī)劃和專項建設(shè)工程的需要，對城市國有土地的使用權(quán)實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過程中，拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償，并對其進行妥善的安置。

拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。近十多年，各地制定了許多關(guān)于拆遷補償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。

進行高處作業(yè)拆除時，以較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必須采用起重機及時吊下。拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所，嚴禁向下拋擲。

5.采用雙機抬吊作業(yè)時，每臺起重機載荷不得超過允許載荷的80%，且應(yīng)對吊進行試吊作業(yè)，施工中必須保持兩臺起重機同步作業(yè)。

6.拆除吊裝作業(yè)的起重機司機，必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。信號指揮人員必須按照現(xiàn)行國家標準《起重吊運指揮信號》GB 5082的規(guī)定作業(yè)。

7.拆除鋼屋架時，必須采用繩索將其拴牢，待起重機吊穩(wěn)后，方可進焊切割作業(yè)。吊運過程中，應(yīng)采取輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)。

8.拆除橋梁時應(yīng)先拆除橋面的附屬設(shè)施及掛件、護欄等。

在拆除工程作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查墻內(nèi)及各類排水管線情況，確認全部切斷后方可施工。采用水鉆、風(fēng)鎬等工具進行人工拆除墻體及樓板時，樓板施工順序應(yīng)從上至下，各拆除作業(yè)班組不得安排相鄰層作業(yè)，以免因結(jié)構(gòu)問題造成事故。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場所，拆除下來的建筑垃圾在層內(nèi)堆放不可過于集中，以保證樓層結(jié)構(gòu)。

拆除施工采用的腳手架、網(wǎng)，必須由專業(yè)人員按設(shè)計方案搭設(shè)，由有關(guān)突然人員驗收后方可使用，水平作業(yè)時操作人員應(yīng)保持距離。防護設(shè)施驗收時應(yīng)類別逐項查驗，并有驗收記錄。作業(yè)人員必須配備相應(yīng)的勞動保護用品，并正確使用。

我們在拆除鋼結(jié)構(gòu)廠房的時候，就可以結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)廠房的這些優(yōu)點，方便快捷的對鋼結(jié)構(gòu)廠房進行拆遷卻不會大量的損壞鋼結(jié)構(gòu)件本身，這樣我們就能夠很好的對拆除資源進行回收再利用。對于拆退回來的鋼結(jié)構(gòu)件，我們可以在企業(yè)的擴大再制造中進行使用。退一步講，即使企業(yè)本身無法再次使用，我們也完全可以將這些完好的鋼結(jié)構(gòu)件以較低的價格轉(zhuǎn)售給其他企業(yè)，這樣也能給公司帶來一筆客觀的收益。