施工流程

1、施工進(jìn)場(chǎng) 進(jìn)場(chǎng)主要是業(yè)主、辦公室裝修公司和物業(yè)之間的溝通，簽訂相關(guān)合同，明確裝修期限，辦理小區(qū)出入證等進(jìn)場(chǎng)事宜。施工人員進(jìn)場(chǎng)，明確設(shè)計(jì)事項(xiàng)，如開關(guān)、插座、保留與拆除的墻面、衛(wèi)生間排水布置、特殊處理的部位，檢驗(yàn)門窗墻壁地面是否合格等。

2、水電工程水電階段主要包括根據(jù)設(shè)計(jì)敲墻、砌墻、墻面打通，還有布電線、排水管等隱蔽工程。工作時(shí)間1-2周左右，根據(jù)辦公室大小、施工難度不同會(huì)有不同。隱蔽工程是裝潢中非常總要的一關(guān)，關(guān)系到辦公室人員的方便和，驗(yàn)收的時(shí)候要多仔細(xì)一些。

會(huì)議室：辦公室裝修會(huì)議室根據(jù)使用人數(shù)確定大小，會(huì)議室桌椅根據(jù)使用人數(shù)確定規(guī)格，不可過大，也不可不過小，例如：會(huì)議室考慮8個(gè)人用，按照人均占用長(zhǎng)度為70~80cm，那么會(huì)議會(huì)議桌長(zhǎng)度應(yīng)控制在210~240cm為宜。會(huì)議室強(qiáng)弱電要布線到位，PC、投影燈設(shè)備有足夠插座。會(huì)議室宜采用熒光燈照明，會(huì)議室要原理噪音區(qū)。隔斷盡量選用隔音材料。保證會(huì)議室有一個(gè)安靜的環(huán)境。

展示區(qū)：辦公室裝修的展示區(qū)通常放置在接待區(qū)附近，或者將洽談室展覽區(qū)合并，這樣在業(yè)務(wù)洽談的時(shí)候可以隨時(shí)向客戶介紹公司的產(chǎn)品。展示區(qū)可以搭配一些比較穩(wěn)重的色調(diào)，適當(dāng)添加部分造型加以修飾，對(duì)于展示架或站臺(tái)要精心策劃，能夠更好襯托產(chǎn)品，燈光可以選用一些帶暖色調(diào)的燈具，烘托整個(gè)區(qū)域的環(huán)境。

在辦公室裝修中，電線、水管等等也是一項(xiàng)大的支出。一些業(yè)主在這些支出上面也有想要節(jié)省成本的想法， 通常不太去關(guān)注質(zhì)量，而只是去看價(jià)格，其實(shí)這是一重大失誤，電線、水管如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，裝潢后會(huì)給公司職員帶來極大的隱患。

還有些人認(rèn)為省一個(gè)插頭的同時(shí)，又省了一些電線。盡量節(jié)省安裝電源插頭的數(shù)量。這種做法也是錯(cuò)誤的?，F(xiàn)代辦公離不開電腦，打印機(jī)等等，這些設(shè)備使用電源插頭時(shí)，要盡量避開幾件同時(shí)使用一個(gè)插頭。插頭一少，幾件設(shè)備一起用，易引發(fā)事故。

在寫字樓、商務(wù)樓里的辦公空間裝修改造前必須要到物業(yè)部門辦理相關(guān)手續(xù)才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報(bào)前應(yīng)備齊以下資料：

1 房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書；

2 聘請(qǐng)的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后，可不提供資質(zhì)證明等資料；

3 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

4 提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報(bào)表》。

5《裝飾裝修工程申請(qǐng)表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。

6 經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定《裝飾裝修責(zé)任書》。

7 裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金：管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格三個(gè)月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；

8 管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。