房屋拆除注意事項(xiàng)都有哪些呢?

一、項(xiàng)目了解

1、拆遷性質(zhì),是政府行為還是開(kāi)發(fā)商行為,如果是開(kāi)發(fā)商行為,就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點(diǎn)補(bǔ)償金。

2、自己家的房屋有無(wú)產(chǎn)權(quán)證,有產(chǎn)權(quán)證的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;無(wú)產(chǎn)權(quán)證的面積可按30%、50%、甚至是和拆遷辦要安臵房面積。另有一特殊規(guī)定,93年以前蓋的房屋視同有照,能提供證明。

二、拆遷之前準(zhǔn)備工作

1、房屋的實(shí)際面積,自己要仔細(xì)測(cè)量好;附屬物也要登記好,如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過(guò)的都可以談),如未做好準(zhǔn)備,拆遷辦人去測(cè)量登記時(shí),他們測(cè)多少就是多少,是不好改變的。

2、家里人對(duì)所要拆遷安臵方案要統(tǒng)一。推薦一個(gè)人和拆遷辦談(人多嘴雜,拆遷辦會(huì)找到你家的底線)

工廠搬遷拆除前，首先必須會(huì)同廠家及業(yè)主切斷并拆除該設(shè)備的電源。水源、氣源等和車(chē)間動(dòng)力聯(lián)系的部位放空潤(rùn)滑油，清洗液等。工廠搬遷拆除中應(yīng)避免破壞性拆裝，所有的電線、電纜不準(zhǔn)剪斷，工廠搬遷拆除中要保證設(shè)備的，要選用合適的工機(jī)具，不得隨便代用，更不得使用大錘敲擊。組合設(shè)備拆裝時(shí)，拆下的螺栓、螺母，定位銷等要涂油后立即擰回和插入原位，以免混亂和丟失。工廠搬遷拆除的設(shè)備要按指定地點(diǎn)存放。設(shè)備的電氣柜內(nèi)插件板不要拔下，用膠帶紙封住加固。

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公司切割拆除項(xiàng)目有：

1、樓板切割吊裝、剪力墻切割、次梁靜力拆除、主梁切割吊裝

2、橋梁切割拆除、橋墩切割拆除、鋼筋水泥柱子切割拆除

3、地鐵支撐梁切割拆除、隧道明涵洞切割拆除

4、高速路防撞墻切割、箱梁切割、伸縮縫切割、混凝土澆注事故處理、T梁切割拆除、高速公路擴(kuò)寬切割等各種切割改造工程