天津貸款房再次抵押貸款交給你個(gè)方法

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前段時(shí)間有一朋友的父親聽聞?dòng)幸汇y行的天津房產(chǎn)抵押貸款可以申請(qǐng)30年的貸款期限，于是很興奮的去銀行申請(qǐng)15年的天津房產(chǎn)抵押貸款，但朋友的父親卻被告知只能申請(qǐng)8年的貸款期限，這是怎么一回事兒呢？

在申請(qǐng)天津房屋抵押貸款時(shí)銀行有一硬性規(guī)定就是借款人年齡要年滿18周歲且不得超過(guò)65周歲，并且借款人的年齡+貸款期限≤65周歲。朋友的父親已經(jīng)57歲，所以他的長(zhǎng)貸款期限就只有8年。例如借款人與公司簽訂的勞動(dòng)合同等，并且銀行對(duì)這一方面的審查比較嚴(yán)格，目的就是確定借款人有還款能力，防止以后出現(xiàn)還不上。

此外，由于借款人年齡偏大申請(qǐng)到的貸款期限就短，所以月供數(shù)額就會(huì)增多，銀行會(huì)考慮到借款人的月供，可能會(huì)減小放款額度，例如一般的天津房屋抵押貸款能申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7成。

所以借款人的年齡直接影響貸款年限，間接影響貸款額度，借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)千萬(wàn)不要忽視了自身的年齡，以免不能申請(qǐng)到滿意的貸款。如要更詳細(xì)的貸款服務(wù)咨詢溫馨提示：請(qǐng)保留頁(yè)面中貸款顧問的聯(lián)系方式，當(dāng)您或親戚，朋友有關(guān)于貸款方面的問題時(shí)歡迎隨時(shí)撥打。

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