深圳房屋抗震加固選青龍加固，止漏防水全搞定。

防水工程怎樣做到一次施工十年不漏? 每年的雨季來(lái)臨，房屋的防水成了一些房齡較大的業(yè)主揪心的問(wèn)題。近日，深圳多個(gè)老社區(qū)的居民反映，自己的房屋幾乎年年都要進(jìn)行一次防水補(bǔ)漏施工，浪費(fèi)錢不說(shuō)，年年都折騰一次，心也累，房子本來(lái)破舊，經(jīng)過(guò)一年一次的折騰，更加傷痕累累。5月24日，建筑物防水專家——東莞青龍加固公司詳細(xì)向社區(qū)居民解釋了為什么房子會(huì)年年補(bǔ)，卻年年漏。

根據(jù)青龍加固工程師的經(jīng)驗(yàn)，房屋漏雨一般主要有5個(gè)原因：

一是安裝太陽(yáng)能熱水器時(shí)不小心破壞了房屋的防水層。這種情況大約占到五分之一。

二是樓頂下水口處理不好。大概有三分之一的房頂漏水是樓頂下水口處理不好造成的。

三是在做防水施工時(shí)偷工減料，造成防水層與女兒墻銜接出問(wèn)題而松動(dòng)，造成雨水會(huì)從松動(dòng)處下滲。

四是由于用于樓頂防水的卷材有質(zhì)量問(wèn)題或者施工細(xì)節(jié)沒(méi)處理好有裂縫。

五是防水層找平不均勻。在鋪設(shè)防水卷材時(shí)有空鼓，導(dǎo)致雨水積在處，從而出現(xiàn)漏雨。而正常的防水層一般是中間高四周低的坡度，雨水會(huì)自然地往四周的排水管流。

青龍加固工程師表示，房屋防水情況相當(dāng)復(fù)雜，不是看看哪里有裂縫就修補(bǔ)哪里那么簡(jiǎn)單，如果沒(méi)有真正的滲漏原因，或者找到原因后，沒(méi)有找有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工，只是找些馬路散工簡(jiǎn)單修補(bǔ)或重新鋪設(shè)，治標(biāo)不治本，第二年漏水還是會(huì)繼續(xù)。所以做防水施工，技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)相當(dāng)重要。東莞青龍加固公司認(rèn)為，只有找專業(yè)有資質(zhì)的防水施工單位采用用合格的防水材料加上專業(yè)細(xì)心的施工，才能做到一次防水施工十年不漏。

常用的抗震加固方法是對(duì)柱或墻進(jìn)行加固，如外包鋼板加固、外貼碳纖維布加固、增厚剪力墻及增設(shè)剪力場(chǎng)等方法。這些方法都是在建筑物內(nèi)部進(jìn)行施工，其工程期間建筑物內(nèi)部無(wú)法使用，如學(xué)校必須停課，由于在抗震加固期間內(nèi)無(wú)法正常上課，就需尋找其他代替空間，增加了抗震加固的工程費(fèi)用。

附加子結(jié)構(gòu)抗震加固方法，就是在不影響建筑物內(nèi)部正常使用情況下進(jìn)行抗震加固施工。也就是加固工作不能在建筑物內(nèi)部進(jìn)行，而只在建筑物的外部進(jìn)行。因?yàn)檫@樣可以照常上課并同時(shí)進(jìn)行抗震加固工程，因此，也稱為邊住邊加固的抗震加固方法。這種邊住邊加固的抗震加固方法在日本使用的工程案例較多，在地震的 能方面得到了充分的認(rèn)證。附加子結(jié)構(gòu)抗震加固方法特別適合于加固工期短，加固工程量較大的工程。

植筋錨固是建筑結(jié)構(gòu)抗震加固工程上的一種鋼筋后錨固利用結(jié)構(gòu)膠鎖鍵握緊力作用的連接技術(shù)，是結(jié)構(gòu)植筋加固與重型荷載緊固應(yīng)用的很好選擇。

化學(xué)法植筋是指在混凝土、墻體巖石等基材上鉆孔，然后注入高強(qiáng)植筋膠，（注：高強(qiáng)建筑植筋膠大致分為注射式植筋膠和桶裝式植筋膠兩種）。再插入鋼筋或型材，膠固化后將鋼筋與基材粘接為一體，是加固補(bǔ)強(qiáng)行業(yè)較常用的一種建筑工程技術(shù)。東莞市青龍土木建筑加固工程有限公司成立于2000年，具有經(jīng)廣東省建設(shè)廳批準(zhǔn)注冊(cè)的特種工程（建筑結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)）和工業(yè)與民用建筑防水專項(xiàng)施工資質(zhì)。