普通水泥混凝土路面即使標(biāo)號(hào)達(dá)到C30水平，一樣也經(jīng)常出現(xiàn)表面起灰甚至起砂的現(xiàn)象。這是由多種可能存在的原因造成的：自拌的混凝土可能是因?yàn)樗噘|(zhì)量不 合格、砂石含泥量大、施工工藝不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或是過(guò)早啟用造成的；如果使用的是商品混凝土澆筑的路面出現(xiàn)起灰起砂，常見(jiàn)的原因是沒(méi)有使用道路混凝土， 普通混凝土粉煤灰用量過(guò)多造成的，這種路面的抗壓強(qiáng)度一般都能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，只是表面硬度和耐磨性這兩個(gè)指標(biāo)較低。而水泥混凝土路面起灰起砂的直接原因 是耐磨性不夠造成的，因此，提高起灰水泥混凝土路面的耐磨性，可以阻止水泥混凝土路面起灰起砂的情況進(jìn)一步惡化。

混凝土密封固化劑對(duì)舊混凝土或水泥砂漿地面的缺陷如：起砂，起塵起灰嚴(yán)重等也有著非常好的效果，當(dāng)然，如果舊混凝土地面比較臟，則必須對(duì)表面進(jìn)行必要的處理。

因?yàn)榛炷撩芊夤袒瘎┠鼙Ｋ赡芗觿鋈谄茐?，所以在冬季、?dāng)氣溫接近或低于攝氏零度時(shí)不要使用。

因此，耐磨地坪需要固化處理，延長(zhǎng)地坪的使用壽命，保護(hù)混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)不受侵蝕，從而讓企業(yè)無(wú)需成本維修、維護(hù)成本費(fèi)用。更為重要的是耐磨地坪固化處理后 的地面硬度達(dá)到花崗巖9級(jí)，這種硬度經(jīng)得起拖車的長(zhǎng)期碾壓，30年不起塵砂，抗壓性好，具有防潮、抗?jié)B等多種性能，性價(jià)比高。

耐磨地坪使原有的混凝土表面硬度提高了，同時(shí)減少了灰塵，但是其實(shí)質(zhì)還是高標(biāo)號(hào)彩色水泥與不同級(jí)別的石英砂混合的產(chǎn)物，其本質(zhì)還是水泥制品，所以，耐磨地坪會(huì)發(fā)生起砂、起灰的現(xiàn)象，這不僅增加企業(yè)的維修成本，也會(huì)影響車間的工作和產(chǎn)品的質(zhì)量。