成膜型密封固化劑大部分覆蓋在混凝土的表面，只有少量滲入混凝土中。這種密封固化劑分子相對較大的組分會限制其滲入混凝土的能力，即使用溶劑稀釋也不能提高它們的滲透能力。這些材料不僅能減小水的滲透，也能抵抗輕度的化學(xué)侵蝕，此外，還能阻止混凝土吸收油脂，也可以減小由于行人、車輛通行引起的地面起塵、起砂。

因為耐磨地坪使原有的混凝土表面硬度提高了，同時減少了灰塵，但是其實質(zhì)還是高標(biāo)號彩色水泥與不同級別的石英砂混合的產(chǎn)物，其本質(zhì)還是水泥制品，所以，耐磨地坪會發(fā)生起砂、起灰的現(xiàn)象，這不僅增加企業(yè)的維修成本，也會影響車間的工作和產(chǎn)品的質(zhì)量。

耐磨地坪需要固化處理，延長地坪的使用壽命，保護混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)不受侵蝕，從而讓企業(yè)無需成本維修、維護成本費用。更為重要的是耐磨地坪固化處理后 的地面硬度達到花崗巖9級，這種硬度經(jīng)得起拖車的長期碾壓，30年不起塵砂，抗壓性好，具有防潮、抗?jié)B等多種性能，性價比高。

地面在正常的使用過程中，交通頻繁會使地面磨損，破壞混凝土表面。用混凝土密封固化劑處理后的混凝土地面不會因為頻繁使用而磨損。反之，在日常的使用中，或者在地面的清潔養(yǎng)護中不管是粗糙的掃帚抹面，還是壓光抹面都能夠保持混凝土密封固化劑地面表面原來的粗糙狀態(tài)。隨著使用時間的延續(xù)，施工混凝土密封固化劑的地面會出現(xiàn)很好的光澤，能有效起到防塵、硬化等作用。但是表面有光澤并不代表地面會很滑，摩擦系數(shù)很好地證明了施工混凝土密封固化劑的地面不會打滑。