消防系統(tǒng)維保施工準(zhǔn)備

1, 設(shè)計消防系統(tǒng)維保分布圖.詳閱甲方提供的各類圖紙資料,熟悉甲方消防設(shè)備,消防水源的現(xiàn)狀.

2, 匯同甲方制定維保檢查計劃.

3, 建立《消防值班人員職責(zé)》,《消防控制室管理制度》,《消防設(shè)施維保管理制度》等消防管理的規(guī)章制度.

4, 消防設(shè)施檢測儀器及維保工具到位.

5, 維保人員佩證上崗.

施工措施

1. 月,季,年檢進行之前,有甲方出具書面通知,并通知各樓層工作人員,以免造成不必要的干擾和誤會.

2. 維護人員檢查設(shè)備時,必須通知甲方值班人員.

3. 系統(tǒng)維修時,如需斷電,斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報告,取得同意并派人現(xiàn)場監(jiān)督,加強防范措施后方能動工.

4. 在作消防聯(lián)動設(shè)備測試時,應(yīng)清除設(shè)備周圍的雜物,禁止無關(guān)人員進入現(xiàn)場.

在建工程的防火設(shè)置原則

由于在建工程內(nèi)有大量施工人員，且根據(jù)施工階段的不同，動火作業(yè)、現(xiàn)場的施工材料等都會加大火災(zāi)風(fēng)險，一旦發(fā)生火災(zāi)，現(xiàn)場施工人員的撤離是在建工程防火設(shè)置的關(guān)鍵，所以在建工程內(nèi)應(yīng)盡量設(shè)置能夠保證現(xiàn)場施工人員疏散的通道，同時在建工程還應(yīng)根據(jù)施工性質(zhì)、建筑高度、建筑規(guī)模及結(jié)構(gòu)特點等情況進行相應(yīng)的防火設(shè)置。

既有建筑進行擴建、改建施工的防火要求

既有建筑居住、營業(yè)、使用期間進行改建、擴建及改造施工時，考慮到施工現(xiàn)場本身引發(fā)火災(zāi)的危險因素就較多,因此會具有更大的火災(zāi)風(fēng)險，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易造成群死群傷。所以必須采取多種防火技術(shù)和管理措施，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生，施工中還應(yīng)結(jié)合具體工程及施工情況，采取切實有效的防范措施。

既有建筑進行擴建、改建施工時，必須明確劃分施工區(qū)和非施工區(qū)。施工區(qū)不得營業(yè)、使用和居??；非施工區(qū)繼續(xù)營業(yè)、使用和居住時，應(yīng)符合下列要求：

1、施工區(qū)和非施工區(qū)之間應(yīng)采用不開設(shè)門、窗、洞口的耐火極限不低于3.0h的不燃燒體隔墻進行防火分隔。

2、非施工區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)完好和有效，疏散通道應(yīng)保持暢通，并應(yīng)落實日常值班及消防管理制度。

3、施工區(qū)的消防應(yīng)配有專人值守，發(fā)生火情應(yīng)能立即處置。

4、施工單位應(yīng)向居住和使用者進行消防宣傳教育、告知建筑消防設(shè)施、疏散通道的位置及使用方法，同時應(yīng)組織進行疏散演練；

5、外腳手架搭設(shè)不應(yīng)影響疏散、消防車正常通行及滅火救援操作。