外墻清洗一般指城市高層建筑物外立面清洗，與高層外墻粉刷、高空外墻廣告安裝拆除等都屬于高空作業(yè)范疇，也是清洗公司、家政公司常項(xiàng)服務(wù)。

由于高層外墻清洗存在著危險(xiǎn)性和復(fù)雜性,這項(xiàng)工作有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和專(zhuān)業(yè)性，因此選擇外墻清洗公司一定要非常慎重。目前外墻清洗一般采用坐式高空吊板清洗方式,這種方式比較簡(jiǎn)單,成本也低,只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進(jìn)行,一般的大樓都可以用這種方式進(jìn)行清洗。

房屋外墻滲水怎么辦?

1、找出房屋滲漏的原因,如果是表面有裂紋、空鼓層或者微孔滲水,那么可將空鼓部分的水泥砂漿層鑿除,然后用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整,但在使用聚合物和水泥砂漿時(shí)要分層抹壓,厚度應(yīng)把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn).

2、如果是因?yàn)閴w縫隙導(dǎo)致的外墻滲水,要先用水將縫隙潤(rùn)濕,然后用無(wú)機(jī)防水材料將縫隙填平,如果縫隙較窄,可用聚氨酯防水涂料等涂刷縫隙,在涂刷時(shí),材料的厚度要控制在1-1.5毫米之間,對(duì)于縫隙的寬窄,要看涂料是否能夠填入,如果能夠填入的屬于較寬縫隙,反之,不能填入的則為較窄縫隙.

材料因素

現(xiàn)代房屋施工的各種新型材料的抗?jié)B透能力都很差,并且吸水性較強(qiáng),在砌筑的時(shí)候,水泥砂漿很難達(dá)到飽滿(mǎn)與擠揉密實(shí)的效果,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間因材料在性能上的不同而形成裂縫,所以造成墻體的滲漏問(wèn)題.

施工因素

施工工藝和施工技術(shù)導(dǎo)致外墻滲水是房屋建筑中比較常見(jiàn)的,不少房屋施工時(shí),因找平和抹灰層沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,造成砂漿強(qiáng)度的變化導(dǎo)致墻面滲漏.

外墻清洗的五大操作方式：

1、懸吊方式：工人運(yùn)用吊板（繩）下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。這種清洗方式方便、靈活，且系數(shù)較高，是我國(guó)外墻清洗行業(yè)中主要的一種清洗方式。

2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作，這種方式清洗效率比較低，而且成本高，但是系數(shù)非常高，不易造成保潔人員傷亡。

3、高空蜘蛛車(chē)：運(yùn)用蜘蛛車(chē)、升降車(chē)等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，而且只適用于36米以下的大樓，如果大樓高于36米則不行，且成本，因此很少采用。

4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)有預(yù)留軌道擦窗機(jī)，這種方式與吊籃方式差不多，在清洗外墻時(shí)工人方便移動(dòng)。

5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，雖然名義上說(shuō)工人可在室內(nèi)操作，但效率低，可靠性差，市場(chǎng)上幾乎沒(méi)有。