消防設(shè)施的操作和維護保養(yǎng)需要專業(yè)的人員,然而很多社會單位都沒有這樣的人才,多是依靠門衛(wèi)、保安作為消防控制室值班人員,沒有配備經(jīng)過消防技能培訓(xùn)的專業(yè)人員,平時不會檢查、試驗、維護,關(guān)鍵時候不會處理消防控制柜顯示的故障、火警,導(dǎo)致消防設(shè)施利用率低、損壞率高,甚至貽誤火情。
消防設(shè)施維保率低
部分單位未與具有消防設(shè)施維保資質(zhì)的單位簽訂維保合同,明確維護保養(yǎng)責(zé)任,保證消防設(shè)施的正常運行。部分新建單位因設(shè)施在保修期內(nèi),通常全權(quán)交給施工單位負責(zé),施工結(jié)束就撒手不管;部分單位只依靠單位內(nèi)部水電工進行日常維護,常因日常投入不足,難以調(diào)動相關(guān)人員積極性。
加強對建筑維護保養(yǎng)責(zé)任落實的監(jiān)督管理
推進城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè),及時發(fā)現(xiàn)社會單位消防報警設(shè)施的違規(guī)關(guān)閉、故障停機,自動滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)壓力不足等消防隱患。同時,建議由物價部門核準,統(tǒng)一維保收費標(biāo)準,使維護保養(yǎng)價格更加合理和透明化,進一步規(guī)范消防設(shè)施維護保養(yǎng)市場。要加大對社會單位落實建筑維護保養(yǎng)制度的監(jiān)管力度,促使社會單位落實主體責(zé)任,確保建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)到位。
在對一個場所進行消防設(shè)施檢測之前,首先應(yīng)該確定目標(biāo)場所是否具備消防檢測的條件、消防設(shè)備是不是安裝到位。水電是否接通,以及進行消防檢測時,需要的配合人員是不是能夠到位等,以防止出現(xiàn)白跑的現(xiàn)象。我們到達需要進行消防檢測的現(xiàn)場時,首先應(yīng)該查看消防部門提供的建審意見書,再查看圖紙,以便對整個消防系統(tǒng)做到心中有數(shù)的地步,在開始消防檢測時,先檢測消防控制室。