重配置輕管理
按照現(xiàn)行消防技術(shù)標準的規(guī)定,諸如各類高層、地下建筑、大型城市綜合體等均按規(guī)范安裝了自動消防設(shè)施,但一旦取得消防審批手續(xù)后,由于施工單位的撤離、工程的交接、產(chǎn)權(quán)的變化等因素,多數(shù)建筑消防設(shè)施投入運行后的維護保養(yǎng)工作未得到應有的重視,很多設(shè)施無人問津,更談不上落實責任,終導致許多設(shè)施形同虛設(shè)。
雖然建筑消防設(shè)施的投入在工程建設(shè)中所占比重越來越大,消防檢測、驗收越來越嚴格,但只能保證消防系統(tǒng)驗收時處在一個良好的運行狀態(tài),而一旦投入使用,隨著系統(tǒng)老化、日常維護保養(yǎng)不到位,會暴露出越來越多的問題。部分建筑物的產(chǎn)權(quán)或管理單位忽視對建筑消防設(shè)施檔案的管理,造成建筑消防設(shè)施檔案缺失,不能為后期的維護保養(yǎng)提供客觀的依據(jù),造成維護保養(yǎng)工作困難大。
強化社會單位消防主體責任意識
要繼續(xù)加大社會消防培訓力度,運用典型火災案例,向社會單位負責人講解消防設(shè)施在日常防火、發(fā)現(xiàn)火災、撲滅初起火災、疏散人員等方面的作用,倡導“就是效益”的思想,提高社會單位消防從業(yè)人員的業(yè)務能力,增強社會單位消防負責人的消防意識。要督促社會單位落實專人負責消防設(shè)施的維護保養(yǎng)與管理,督促社會單位在年初制定消防設(shè)施維護保養(yǎng)經(jīng)費預算,與有消防設(shè)施維保資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議,落實日常維保工作以及設(shè)施的及時維修,確保消防設(shè)施有正規(guī)的單位去維護保養(yǎng)。
消防報審手續(xù)的相關(guān)材料和消防圖紙可以讓消防公司來做,然后自己去做消防審批,也可以由專業(yè)的消防公司負責所有的相關(guān)材料和圖紙,為建筑施工單位更加快捷專業(yè)的代辦消防報審手續(xù)。消防報審手續(xù)的流程是先由有資質(zhì)的設(shè)計單位出圖,然后報消防部門審批,大概是三到十五天,然后消防部門會給出審核意見,建筑施工單位按審核意見修改圖紙,接著再重新報審,消防報審通過,消防部門會給出同意施工意見,施工單位把施工圖原件及審校意見復印件報物管公司存檔,然后建筑施工單位可以開始進行施工,當施工結(jié)束,工程竣工后,再到消防部門申報建設(shè)工程竣工驗收。