火災(zāi)報(bào)警控制器的檢測(cè)
a. 火災(zāi)報(bào)警控制器在長(zhǎng)期使用過(guò)程中,會(huì)有大量的灰塵吸附在火災(zāi)報(bào)警控制器的電路板上,灰塵過(guò)多會(huì)影響電路板散熱,在潮濕的情況下還有可能發(fā)生短路,所以定期清潔報(bào)警控制器是十分必要的。
b. 大型建筑物內(nèi)的局部裝修改造頻繁,火災(zāi)報(bào)警控制器的用戶軟件改動(dòng)也較多,有些廠家生產(chǎn)的控制器是靠鋰電池保存用戶軟件,在鋰電池失效且報(bào)警控制器斷電的情況下(還有其它原因,如誤操作、主卡損壞等),就會(huì)造成軟件丟失,恢復(fù)控制器軟件的工作非常繁瑣,所以定期備份用戶軟件是非常重要的。
c. 在主電失靈時(shí),備用電池能保證控制器在一定時(shí)間內(nèi)繼續(xù)工作。備用電池一般采用免維護(hù)電池,其壽命為3—5年,應(yīng)定期使用專用電池測(cè)試儀測(cè)試電池,及時(shí)更換失效電池,保證消防控制器供電。
維保行業(yè)市場(chǎng)不規(guī)范
隨著市場(chǎng)體系的不斷完善,消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)也納入了招投標(biāo)的范圍,但往往出現(xiàn)投標(biāo)費(fèi)用相差甚遠(yuǎn),造成惡意競(jìng)爭(zhēng),給正常的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)帶來(lái)不利因素。正常維保中也往往存在側(cè)重點(diǎn)不同,走過(guò)場(chǎng)等現(xiàn)象,造成維護(hù)保養(yǎng)工作沒(méi)有落到實(shí)處。
強(qiáng)化社會(huì)單位消防主體責(zé)任意識(shí)
要繼續(xù)加大社會(huì)消防培訓(xùn)力度,運(yùn)用典型火災(zāi)案例,向社會(huì)單位負(fù)責(zé)人講解消防設(shè)施在日常防火、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、撲滅初起火災(zāi)、疏散人員等方面的作用,倡導(dǎo)“就是效益”的思想,提高社會(huì)單位消防從業(yè)人員的業(yè)務(wù)能力,增強(qiáng)社會(huì)單位消防負(fù)責(zé)人的消防意識(shí)。要督促社會(huì)單位落實(shí)專人負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)與管理,督促社會(huì)單位在年初制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算,與有消防設(shè)施維保資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議,落實(shí)日常維保工作以及設(shè)施的及時(shí)維修,確保消防設(shè)施有正規(guī)的單位去維護(hù)保養(yǎng)。
消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)涉及聯(lián)動(dòng)報(bào)警、防排煙、給排水等多個(gè)專業(yè),對(duì)從業(yè)人員的要求比較高,對(duì)從業(yè)人員的崗前培訓(xùn)和實(shí)操考核要形成系統(tǒng)化并且落到實(shí)處。在單位申報(bào)消防設(shè)施維保資質(zhì)時(shí),職能部門要根據(jù)單位的能力劃分資質(zhì)等級(jí),確定相應(yīng)的承接業(yè)務(wù)范圍,明確企業(yè)的責(zé)任,加強(qiáng)監(jiān)管,確保責(zé)任落實(shí)。要加強(qiáng)社會(huì)單位消防設(shè)施從業(yè)人員的消防教育,使其懂原理、會(huì)操作、會(huì)保養(yǎng)。同時(shí),專業(yè)維保機(jī)構(gòu)要充實(shí)專業(yè)技術(shù)力量,加強(qiáng)行業(yè)自律管理,提升從業(yè)人員素質(zhì)和能力水平,確立“以服務(wù)打市場(chǎng),以質(zhì)量?!钡睦砟?,為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)。