建立消防維保檔案
為了便于維保工作、準(zhǔn)確、細(xì)致地開展,首先我公司將為消防維保單位建立一套詳細(xì)的消防設(shè)施檔案文件,在以后的系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)過程中將嚴(yán)格按照消防設(shè)施檔案和消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)操作細(xì)則及工作報告來執(zhí)行。
定期檢修/測試
在合同有效期內(nèi),乙方向甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行月度定期檢修試驗。
填寫詳細(xì)的設(shè)備定期檢修/測試紀(jì)錄單,由甲乙雙方簽字,雙方各自存檔。
每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修/測試工作總結(jié)報告。
消防警鈴及火災(zāi)事故廣播的功能測試:
a. 消防警鈴及火災(zāi)事故廣播作為火災(zāi)中引導(dǎo)現(xiàn)場人員及時有序的疏散的設(shè)備,在火災(zāi)中尤為重要。根據(jù)近年來多次火災(zāi)的經(jīng)驗,消防警鈴及火災(zāi)事故廣播的保養(yǎng)維護(hù)應(yīng)該是整個維護(hù)保養(yǎng)工作的重中之重。
b.建筑物每層通常有多個警鈴或揚聲器。在測試中,不應(yīng)以能聽到聲響為準(zhǔn),而應(yīng)確保每個警鈴或揚聲器都能正常工作。廣播揚聲器的音量應(yīng)為全功率輸出。
c.消防廣播主機(jī)的功率放大器應(yīng)能滿足建筑物中所有揚聲器開啟時的功率要求。測試時可與業(yè)主協(xié)商合適的時間對設(shè)備進(jìn)行全部播放。
d.在有人員正常工作和滯留的場所,試驗火災(zāi)廣播時切忌使用火災(zāi)發(fā)生時的語言和電子錄音。
e.檢測消防警鈴及火災(zāi)事故廣播的分區(qū)控制和相關(guān)層聯(lián)動功能。以便火災(zāi)發(fā)生時引導(dǎo)現(xiàn)場人員及時有序的疏散。
檢查內(nèi)容包括消防主機(jī)以及多線控制盤、消防電話、外線電話、圖形顯示裝置、電氣火災(zāi)監(jiān)控、ups電源、雙電源轉(zhuǎn)換裝置、應(yīng)急燈、防火門等等。其次對消防報警探測器、泵房、風(fēng)機(jī)房、設(shè)備機(jī)、電纜井、管道井、水箱間等進(jìn)行測試,檢測完成后,到消防主機(jī)處對整個系統(tǒng)進(jìn)行消防聯(lián)動測試,全部合格后,方能通過消防檢測。
消防維保更能保障你的生命?,F(xiàn)在很多公司都會特別簽署一些專業(yè)的消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防維保,看似沒有必要性,但是這是對于生命負(fù)責(zé)任的一種方式。消防維保針對于消防設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù),一般是一年兩次,公司與消防公司自行簽訂,而消防維護(hù)日期也是各自擬定的,但就是這樣一種方式徹底得檢查并讓這些消防設(shè)備沒有故障方面的問題,一旦出現(xiàn)火災(zāi)方面的事故也能快速解決。