探測(cè)器加煙功能測(cè)試

探測(cè)器作為火災(zāi)發(fā)生時(shí)首先報(bào)警及后續(xù)工作的基礎(chǔ)，在整個(gè)火災(zāi)發(fā)現(xiàn)和撲滅中起著舉足輕重的作用，所以必須保證它的可靠性和靈敏度。需定期對(duì)所有的探測(cè)器進(jìn)行加煙試驗(yàn)，以檢查所有探測(cè)器的可靠性和靈敏性，并嚴(yán)整每個(gè)探測(cè)器報(bào)警地址的準(zhǔn)確性，對(duì)有問(wèn)題的探測(cè)器進(jìn)行清洗、維修或更換。

維保行業(yè)市場(chǎng)不規(guī)范

隨著市場(chǎng)體系的不斷完善，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)也納入了招投標(biāo)的范圍，但往往出現(xiàn)投標(biāo)費(fèi)用相差甚遠(yuǎn)，造成惡意競(jìng)爭(zhēng)，給正常的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)帶來(lái)不利因素。正常維保中也往往存在側(cè)重點(diǎn)不同，走過(guò)場(chǎng)等現(xiàn)象，造成維護(hù)保養(yǎng)工作沒(méi)有落到實(shí)處。

消防設(shè)施維保能力參差不齊

從事建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的中介機(jī)構(gòu)很多就是由消防施工單位。部分維保單位為取得相應(yīng)資質(zhì)，千方百計(jì)湊人數(shù)，導(dǎo)致從事維保工作的人員多數(shù)沒(méi)有取得從業(yè)資質(zhì)，沒(méi)有掌握建筑消防設(shè)施的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。部分建筑的物管單位雖然與消防設(shè)施維保公司簽訂了維保合同，但只停留在一紙合同上，沒(méi)有進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)。

如何制定消防維修保養(yǎng)方案？

公安部針對(duì)消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)制定了相關(guān)管理制度，按照管理制度的要求，不具備消防維修保養(yǎng)資質(zhì)的單位、需要將消防系統(tǒng)維保、委托具備消防維保資質(zhì)的服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行。

消防維修保養(yǎng)方案從消防設(shè)施維護(hù)維修范圍、消防維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)方式等幾個(gè)維度進(jìn)行定義。