建筑設施為何要進行消防維護保養(yǎng)？

1、《中華人民共和國消防法》第五條：任何單位、個人都有維護消防、保護消防設施，預防火災、報告火警的義務。

2、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防驗收后，建筑物的所有者或則管理者應當落實建筑消防設施的管理和值班人員，與具備建筑消防設施維護保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設施的正常運行。

3、單位建筑消防設施的測試檢查、檢驗檢查和維修保養(yǎng)應委托具備消防檢測中介服務資格的單位或具備相應消防設施安裝資質的單位依照本規(guī)定實施。公安消防機構應將建筑消防設施是否與具備消防檢測中介服務資格的單位或具體相應消防設施安裝資質的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內容。

消防設施是建筑消防的防彈衣，隨著新的消防法律法規(guī)的頒布實施和政府對消防工作的日益重視，如何做好建筑消防設施的日常維護管理，有效地控制和撲滅初期火災，限度確保消防，成了消防工作的重點課題。筆者結合消防監(jiān)督工作經歷，從建筑消防設施運行及維保工作現(xiàn)狀、影響建筑消防設施維保工作開展的因素等方面作淺顯探討，并對如何有效加強建筑消防設施維護保養(yǎng)工作提出一些粗淺的看法。

消防維保更能保障你的生命?，F(xiàn)在很多公司都會特別簽署一些專業(yè)的消防機構進行消防維保，看似沒有必要性，但是這是對于生命負責任的一種方式。消防維保針對于消防設備進行定期的維護，一般是一年兩次，公司與消防公司自行簽訂，而消防維護日期也是各自擬定的，但就是這樣一種方式徹底得檢查并讓這些消防設備沒有故障方面的問題，一旦出現(xiàn)火災方面的事故也能快速解決。

消防維護保養(yǎng)范圍包括火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、聯(lián)動系統(tǒng)等子系統(tǒng)的維護，定期進行設備檢測，固定周期執(zhí)行系統(tǒng)試驗，檢查各子系統(tǒng)聯(lián)動執(zhí)行情況。對維護范圍內出現(xiàn)的設備、線路故障免費進行修復，如果是因為設備老化或人為損壞等原因導致設備異常，由委托方（甲方）負責購買新設備，服務機構進行安裝。在委托機構（甲方）配合的前期下，服務機構提供專業(yè)人員進行現(xiàn)場檢測，具體檢查項目按照制定的詳細維護方案執(zhí)行，因委托機構（甲方）方面原因導致的定期檢查無法實施，所引起的后果由委托機構（甲方）承擔。