參考規(guī)范：
1、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50016-2006
2、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50045-2005
3、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50222—95(2001年修訂版)
4、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50084-2005
5、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50116-98
6、《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50370-2005
7、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB50067-97
8、《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 GB50098-98
9、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB 50140-2005
10、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50303-2002
11、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001
12、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002
13、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50303-2002
14、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50261-2005
15、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50166-92
16、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50084-2005
17、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045-2005
18、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50339-2003
19、《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB50235-97
20、《現(xiàn)場設(shè)備工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》GB50236-98
21、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50263-2007
22、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169-2006
23、《建筑施工檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59-99
24、《施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范》 JGJ46-2005
建筑消防設(shè)計防火審核申報條件
1.填報《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》，設(shè)有自動消防設(shè)施的工程，應(yīng)填報《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》；
2.建筑工程所在單位地形圖(1/1000)，工程概況及簡要說明；
3.建筑工程項目1/500實測總平面圖一式兩份，計經(jīng)委立項批文，城建規(guī)劃部門勘測紅線圖一份；
4.國家、省級重點工程項目及其他設(shè)置自動消防設(shè)施的建筑工程項目應(yīng)送消防設(shè)計專篇
5.設(shè)計任務(wù)書、說明書、工業(yè)建筑應(yīng)有生產(chǎn)工藝流程，使用的原材料和半成品、成品的理化性質(zhì)、數(shù)量和運輸、儲存方式等資料；
6.全套土建、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通及消防系統(tǒng)圖紙；
7.建筑消防設(shè)施設(shè)計必須由法定資格單位承擔(dān)。圖紙必須有設(shè)計證號、設(shè)計單位名稱及設(shè)計人員、審核人員的簽名，蓋設(shè)計專用章，并出具《工程消防設(shè)計自審表》；
8.設(shè)計單位相應(yīng)資質(zhì)證書復(fù)印件。
建筑工程消防驗收申報條件：
1.已竣工的建筑工程經(jīng)建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行初驗合格后，由建設(shè)單位向公安消防機構(gòu)提交要求組織消防驗收的報告，并填報《建筑工程消防驗收申報表》。
2.建筑消防設(shè)施檢測報告。
3.消防給水、消防車道檢查報告。
4.消防工程施工企業(yè)的消防施工許可證復(fù)印件。
5.建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位消防質(zhì)量驗收合格的報告。
6.公安消防機構(gòu)的審批文件，包括：施工圖設(shè)計防火審核意見書、裝修工程設(shè)計防火審核意見書、其它設(shè)計防火審核意見書。
7.消防設(shè)計專篇及消防設(shè)計變更技術(shù)聯(lián)系單。
8.消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證明復(fù)印件、建筑防火材料、構(gòu)件和消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、合格證明。
主要消防產(chǎn)品、設(shè)備的生產(chǎn)單位對其產(chǎn)品、設(shè)備的數(shù)量、型號及施工安裝質(zhì)量的確認報告。
9.地下及隱蔽工程驗收記錄；消防設(shè)施系統(tǒng)調(diào)試報告；施工單位出具的消防設(shè)施聯(lián)動測試報告；操作維護管理手冊。
新建商品房必須通過消防驗收。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國消防法》
第十一條住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計文件報送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法對審查的結(jié)果負責(zé)。
前款規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證或者申請批準(zhǔn)開工報告時應(yīng)當(dāng)提供滿足施工需要的消防設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。
第十二條特殊建設(shè)工程未經(jīng)消防設(shè)計審查或者審查不合格的，建設(shè)單位、施工單位不得施工；其他建設(shè)工程，建設(shè)單位未提供滿足施工需要的消防設(shè)計圖紙及技術(shù)資料的，有關(guān)部門不得發(fā)放施工許可證或者批準(zhǔn)開工報告。
第十三條住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請消防驗收的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請消防驗收。
前款規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當(dāng)報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)進行抽查。 [3]
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（2011）：
第十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。