傳統(tǒng)施工方法

建筑體漏水，那就說明是防水層處理問題，防水層外表有堅硬的瓷磚，按照傳統(tǒng)的方法就是把外面的瓷磚撬開，再挖開防水層，重新做新的防水層，再重新鋪設(shè)瓷磚。其中人工費、材料費、所用的時間上消耗是非常大的。

好的方法

防水補漏，傳統(tǒng)的理念就是漏哪里補哪里。而防水補漏方法就是拋棄這個傳統(tǒng)的觀念，防水層漏，就在瓷磚外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷磚表層做好了防水，防水效果也是一樣的。

屋面隔離層的做法

在這里，要著重一下屋面隔離層的重要性。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強的區(qū)域，一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當做隔離層用，之后就澆剛性防水層，為保證屋面三年的保修期內(nèi)不漏水，又在剛性層上做一道二布三油防水層，工程驗收時，甲方看到屋面黑油油的又美觀，其實這樣將油膏放在面層，簡單老化，運用年限不長，三年后又來補漏。為了避免這類狀況發(fā)作，在施工中量體裁衣，揚長避短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的效果，又不被日曬雨淋，既避免油膏老化，又起了防水效果。

新房驗收莫馬虎漏點應及時維修

新房漏水的新聞時常見諸報端。要避免這一問題，在收房時便不能馬虎。

收房時衛(wèi)生間、廚房等都需做24小時的閉水試驗，然后通過觀察樓下或周圍鄰居家的情況，確定防水是否合格。有些業(yè)主有疑問，衛(wèi)生間等處的防水，日后裝修肯定是要破壞重做的，還有必要檢查嗎？答案是肯定的。夏曄強調(diào)，一旦隨意簽字確認，那就代表開發(fā)商的防水毫無問題。其實漏水問題的因素很多，比如有可能出自原建中管道封堵等問題。此后裝修重做防水，責任方還會牽扯到家裝公司。為了避免日后出現(xiàn)問題相互扯皮，是嚴格驗收，做到責任分明。

檢查窗子、陽臺、外墻、屋頂?shù)忍幨欠裼袧B漏也非常重要。夏季收房的業(yè)主，在連續(xù)大雨后驗收?！氨┯陼a(chǎn)生水壓，連續(xù)噴淋可讓問題無處遁形?！钡诟稍锛竟?jié)收房，那就只能等待雨季出現(xiàn)問題后進行維修了。“不靠大雨，業(yè)主本身是沒辦法驗證出來的?！睋?jù)介紹，目前開發(fā)商對于屋面等防水的保修期限為5年。

施工前期的技術(shù)準備工作

防水工程施工前，施工隊應組織技術(shù)人員查看屋面工程圖紙，掌握施工圖中的具體構(gòu)造及相關(guān)技術(shù)并根據(jù)工程的實際情況編制屋面的施工技術(shù)方案。這樣可以避免施工后留下缺陷，造成返工，同時工程應該按照施工組織有計劃地施工，防止工作有遺漏，影響到工程質(zhì)量。