前期準備工作包括了解檢測對象、明確檢測目的、成立檢測組織?，F(xiàn)場調查宜包括下列基本工作內容：

1）收集圖紙資料，如工程地質勘察報告、建筑結構的設計圖紙和計算書、設計變更、施工記錄、竣工圖、竣工質監(jiān)及驗收文件等。

2）了解建筑物使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的改造、維修、用途變更、使用條件改變以及是否受過災害等情況。

3）調查現(xiàn)場基本情況，如資料的核對、建筑物的實際使用條件、使用環(huán)境、荷載調查、詢問有關人員等。

既有建筑結構檢測應按委托方的具體要求和現(xiàn)場調查情況，明確檢測范圍和內容，并制定可行的檢測方案。對歷史建筑或特別重要的建筑應由主管部門組織專家對檢測方案進行技術評審。

現(xiàn)場檢測和室內試驗的內容包括建筑結構圖的復核與測繪、地基基礎的調查、建筑結構使用環(huán)境調查、材料性能檢測、結構損傷檢測、建筑物變形檢測以及結構或構件的現(xiàn)場荷載試驗等。

結構分析的主要內容包括計算模型的選取，荷載（作用）的計算以及結構反應的分析。

結構可靠性評定包括結構的性評定、正常使用性評定和耐久性評定。

結構性評定主要包括結構抗力的計算，根據(jù)荷載效應和結構抗力的計算結果或現(xiàn)場試驗結構對結構在目標使用期內的性進行定量分析，以及根據(jù)建筑結構的實際構造情況按相關的標準規(guī)范對結構的性進行定性分析等內容。

結構正常使用性評定主要是根據(jù)變形、裂縫等的計算和檢測結果，對結構能否滿足正常使用要求進行評定。

結構耐久性評定主要是引入時間變量，考慮環(huán)境因素對結構性能的影響，對結構能否滿足性要求或正常使用要求進行評定。

房屋檢測評定結論中應明確指出缺陷或損傷的原因和結構的可靠程度。建議或解決方案中包括使用維護建議和加固、修復、改造措施或方法。

既有房屋結構和可靠性評定工作的程序，如下：

接受委托——前期準備——現(xiàn)場調查——確定檢測方案（確定檢測人員、儀器及設備）——現(xiàn)場檢測、室內試驗（補充檢測）——數(shù)據(jù)處理、結構分析、可靠性評定——檢測評定結論、建議或解決方案。

璧山區(qū)房屋結構檢測與評定工作的程序和內容|浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司

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