房屋裂縫寬度限度及鑒定標準是什么？

我想很多房屋或者建筑在經(jīng)歷一定的年限過后難免都回出現(xiàn)一定的裂縫，而這些裂縫有的是自然正常的，而有的則是因為開放商偷工減量所致。那么我們要如何區(qū)分房屋建筑的裂縫不正常裂縫呢？房屋裂縫鑒定標準就起到了很大的作用，下面我們就看看房屋裂縫鑒定標準，通過房屋裂縫鑒定標準來了解什么樣的裂縫是正常的什么樣的裂縫是有問題的。

磚墻裂縫的種類磚結(jié)構(gòu)中裂縫一般有如下幾種大類

1、由于溫度所造成的裂縫

2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫

3、由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫

4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫

5、非結(jié)構(gòu)性裂縫（粉刷層龜裂）

已有裂縫的處理由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復，但不會出現(xiàn)房屋倒塌等危險。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。出現(xiàn)這種情況，應采取加固措施?？捎脡毫酀{法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。

修補步驟

1、用膩子刀刮出空隙的寬度，并刮成八字型，外寬里窄。

2、用石膏塊干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需與墻面填平，比墻面低1-1.5mm。

3、空隙處刷108膠后貼玻璃布或牛皮便條。

4、刮821膩子2-3遍與原有墻面抹平，干后用砂紙打磨平。

5、調(diào)墻面涂料，涂料調(diào)好后先刷樣板，干后與墻面顏色比照，顏色接近，色差不大，再涂刷墻壁

渝北區(qū)房屋裂縫檢測鑒定標準|浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司

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