當房屋發(fā)生傾斜時，你該知道些什么？

別慌，問題可能很嚴重，也可能沒有你想得那么嚴重。任何建筑物都有傾斜，沒有百分百的垂直，只有百分百的，前提是傾斜在一定的允許范圍之內(nèi)。

想要知道，傾斜到底有沒有隱患，首先要搞清楚房屋傾斜的原因。眾所周知，一幢房屋的落成，大致要經(jīng)過如下階段：設計——施工——使用。房屋傾斜的原因，也可以從這里面探個究竟。

從設計原因來講，主要在設計人員的業(yè)務素質(zhì)。有些設計人員對現(xiàn)行的技術標準和規(guī)范不是很熟悉，設計出來的圖紙存在先天的缺陷。還有一些設計人員，在比較選擇方案時，對于地基土的特性把握不準，變形和強度雙控因素沒有貫徹到底，造成地基基礎形式的不統(tǒng)一，在不同的地層上，便有了傾斜發(fā)生的現(xiàn)象。

從施工原因來講，主要是地基基礎的不均勻沉降引起的。不同的地質(zhì)土層，承受的荷載不同，當房屋遇到軟弱的地層，就容易下陷；當施工時候排除地下水，造成地下水圧缺失，引起地面下陷，也會讓房子產(chǎn)生傾斜。

從房屋外部環(huán)境原因來講，主要是能夠?qū)Ψ课莓a(chǎn)生影響的影響源。比如，相鄰建筑物之間的距離、荷載的影響；建筑物室內(nèi)外堆載或者填土的影響；相鄰基坑、地下工程開挖施工的影響；樁基、沉井或者某些地基處理方法施工所從產(chǎn)生的振動、擠壓和松弛等的影響。

如果房屋的傾斜在規(guī)范允許的范圍之內(nèi)，那么久不必擔心，如果超過了合理的范圍，就要采取必要的措施，以絕后患。常用的加固處理措施有：堆載加壓、壓樁糾偏、頂升糾偏、注漿糾偏。其中，堆載加壓針對房屋傾斜變形比較小的情況，其余幾種糾偏措施，都是針對傾斜變形比較嚴重的情況。

那么，對于普通的用房群眾來說，什么的情況下房屋容易產(chǎn)生傾斜，并必須采取一定的措施。根據(jù)多年來的加固施工經(jīng)驗，存在以下情況時，就要注意你的房屋傾斜狀況了：

1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用；

2）房屋用途改變或使用需求增加；

3）房屋使用環(huán)境改變；

4）房屋遭受災害或者事故；

5）房屋存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；

6）房屋出現(xiàn)影響結(jié)構性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）房屋出現(xiàn)明顯的不均勻沉降。

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