工程耐火等級(jí)要與改建后的建筑功能相符合，這是改建工程中常被忽略的問(wèn)題。建筑的使用功能、層數(shù)、面積發(fā)生變化，原設(shè)計(jì)的耐火等級(jí)有可能滿足不了新功能的需要。比如將普通的高層旅館改變?yōu)樵O(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的高級(jí)旅館時(shí)，該建筑由二類高層建筑變?yōu)橐活惛邔咏ㄖ?，其耐火等?jí)要求也相應(yīng)發(fā)生變化;再如將普通工業(yè)廠房改為甲、乙類廠房時(shí)也會(huì)遇到同樣的問(wèn)題。同時(shí)，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中還要考慮建筑的使用年限以及作用在各構(gòu)件的荷載變化的影響，尤其是鋼制構(gòu)件還要進(jìn)行疲勞計(jì)算。提高構(gòu)件耐火等級(jí)的方法有許多種，比如增加混凝土構(gòu)件保護(hù)層厚度，改進(jìn)裝飾裝修材料，對(duì)耐火能力較差部位進(jìn)行防火處理等，在設(shè)計(jì)中可根據(jù)實(shí)際情況合理采用。

室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)要符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222—95的要求。近年來(lái)，各地均出現(xiàn)了不同程度的裝修熱潮，裝修材料多樣化、化，用電設(shè)施大量增加，火災(zāi)預(yù)防的難度也相應(yīng)提高。在裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、裝修材料的耐火性能要符合規(guī)范要求，不能只注重裝飾效果，忽略其耐火性能。設(shè)計(jì)中盡可能采用非燃、難燃材料，對(duì)易燃材料及不符合規(guī)范要求的構(gòu)件要進(jìn)行阻燃處理，對(duì)于耐火性能不詳?shù)男滦徒ú?，要抽樣交消防部門進(jìn)行氧指數(shù)的測(cè)量試驗(yàn)，合格后方可采用。隔墻設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先采用非燃、難燃材料做成的實(shí)體墻。2、裝修不能妨礙消防設(shè)施的使用。在吊頂裝修時(shí)，不能妨礙消防自動(dòng)報(bào)警探頭、自動(dòng)滅火設(shè)施的正常使用，在墻面裝修時(shí)，不能將室內(nèi)消火栓及疏散指示標(biāo)志封堵，在消火栓箱處要有明顯標(biāo)志，同時(shí)，家具、設(shè)備的置放也不能妨礙消防設(shè)施的使用。3、要考慮原設(shè)計(jì)的用電負(fù)荷能否適合新增用電設(shè)備的需求，建筑原來(lái)的用電負(fù)荷偏小、吊頂及埋墻的電源線路老化等問(wèn)題往往不能滿足裝修后的用電需要，因此在改建設(shè)計(jì)時(shí)要按實(shí)際用電負(fù)荷進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)原有線路進(jìn)行檢測(cè)，保障用電的消防。

商業(yè)綜合體，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的三項(xiàng)以上功能進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體。商業(yè)綜合體內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍廣，可燃物較多，發(fā)生火災(zāi)時(shí)蔓延速度快，同時(shí)，該類型場(chǎng)所的人流量大、突發(fā)狀況多，緊急情況下疏散難度較大。

建筑形式多樣、撲救困難

地下倉(cāng)庫(kù)因其通風(fēng)不暢，一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散救人、撲滅火災(zāi)都很困難;設(shè)置在樓上的倉(cāng)庫(kù)，因火場(chǎng)烈焰烘烤，滅火水流積聚，容易造成建筑物坍塌;而集中存放物資的倉(cāng)庫(kù)群，因其存放空間較大，防火間距較小，物資存放密集，發(fā)生火災(zāi)后撲救也比較困難。