經(jīng)濟學角度的成本是指放棄了的,大代價,放棄的東西越多,代價就越大,磚混結構建筑對于業(yè)主而言,長的施工周期,業(yè)主放棄的,大代價是工作、身體、其他營業(yè)收入?這些因周期長而隱含放棄的經(jīng)濟效益也不容忽視。 后期維護成本外墻裝飾及保溫對比 輕鋼結構房屋15cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為了更好的美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及外墻保溫,而輕鋼結構房屋一次性到位,不會涉及二次費用。使用成本:因輕鋼結構房屋保溫,隔熱性都優(yōu)于磚混房屋,后期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少。
那輕鋼別墅廠家的售后問題怎么解決。 答:輕鋼節(jié)能抗震房屋,是從設計、生產(chǎn)、安裝、售后。輕鋼節(jié)能抗震房屋主體結構滿足現(xiàn)有國家民用建筑相關規(guī)范。終身質保(不可抗拒因素除外),終身維護維修。 現(xiàn)在傳統(tǒng)的房屋裝飾材料沒有任何質保,多也只是材料上有1-2年的質保,但是不保障施工過程中造成的如瓷磚脫落等問題。但是我們是有質保的。出現(xiàn)問題后,48小時內安排維護維修。 舉例:購買小車一般質保3年10萬公里,但是是不是車子只有3年10萬公里的使用壽命呢?顯然不是。輕鋼別墅的造價根據(jù)客戶對主材的選擇而定,比起同等品質鋼混結構,施工周期短、造價便宜、性高、抗震性能好。所以20蓋100平米左右的輕鋼別墅,當然要想選更好的材質,裝修更精致當然就需要花更多錢。
我們來看看2018年河南省農(nóng)村自建房政策規(guī)定,大概有七點:
規(guī)定一:農(nóng)村宅基地用地主要是指農(nóng)村居民個人取得合法手續(xù)用來建造住宅的土地,包括房屋,院落,廚房等建筑用地。
規(guī)定二:農(nóng)村宅基地的使用需要按照節(jié)省和合理利用每寸土地,切實保護耕地的原則執(zhí)行,盡量利用荒廢地,村內空閑用地以及崗坡劣地,如果村內有舊宅基地和空閑地的,房屋建設不得占用耕地,人工牧草地以及林地面積。基本農(nóng)田保護區(qū),蔬菜基地,名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地,商品糧基地等用地是不得安排宅基地建設的。
規(guī)定三:河南省土地管理局主管全省農(nóng)村宅基地用地的管理工作,省轄市,縣土地管理部門,負責本轄區(qū)內農(nóng)村宅基地用地的具體管理工作。
無論是即將退休的60后70后,還是為生活而奔跑的80后90后,都想回鄉(xiāng)蓋一棟真正屬于自己的農(nóng)村小別墅。上接天下接地,這才是人們本來該擁有的房子,而不是嘈雜、憋屈的看似高大上的 高層住宅。別墅在之前都是富人、有錢人的象征,也害死他們這群人才可以擁有的,但是輕鋼別墅的出現(xiàn)改變了這差距。
農(nóng)村別墅再不是奢侈的代名詞了。特別是輕鋼別墅的出現(xiàn)讓別墅的整體性能 大大提高,同時建房成本也和傳統(tǒng)磚混價格差不多,對于來說,在發(fā) 生地震時,也不會有問題了。可以說未來幾年至幾十年輕鋼別墅成為農(nóng)村 別墅建造的沒有多大問題。