二手電梯設(shè)備管理主要包括二手電梯設(shè)備的管理、運(yùn)行管理、維修管理等內(nèi)容。二手電梯設(shè)備的管理主要包括：二手電梯使用教育、措施，二手電梯困人的援救管理等。二手電梯設(shè)備的管理好壞直接影響二手電梯管理人員和二手電梯司乘人員的安危，所以二手電梯設(shè)備的管理居物業(yè)管理的主要地位。二手電梯的運(yùn)行管理主要包括：規(guī)范二手電梯回收的日常管理工作，以保證二手電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。
二手電梯設(shè)備的維修管理是規(guī)范二手電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，使二手電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)，消除二手電梯的故障隱患，以減少運(yùn)行費(fèi)用。
二手電梯的使用管理
為防止二手電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強(qiáng)二手電梯的使用管理。二手電梯使用管理主要包括：教育、司梯人員的操作管理、乘梯人員的管理、二手電梯困人救援的管理。
1、實(shí)施教育:由二手電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)二手電梯機(jī)房值班人員、二手電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施教育，使他們樹(shù)立一的思想，熟知二手電梯設(shè)備的操作規(guī)程和乘梯規(guī)則。
2、二手電梯司梯人員操作管理:為了確保二手電梯的運(yùn)行，司梯人員均持證上崗。并制定了相應(yīng)的司梯人員操作守則
3、加強(qiáng)對(duì)乘梯人員的管理:制定二手電梯乘梯人員使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過(guò)的顯眼位置。敬告乘梯人員使用二手電梯的常識(shí)。乘梯須知應(yīng)做到言簡(jiǎn)意賅。警示牌要顯而易見(jiàn)。
1、電梯井道
首先電梯井道必須要按照電梯的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)去建造，井道必須是混凝土結(jié)構(gòu)的，假如是圈梁磚墻結(jié)構(gòu)的，必須增加夾墻鋼板或者是槽鋼，因?yàn)殡娞葸\(yùn)行的軌道是固定在井道內(nèi)壁的，假如是磚墻井道是不符合電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的。磚墻容易松動(dòng)不受力，所以井道要么就是做全混凝土結(jié)構(gòu)的，這樣結(jié)構(gòu)的井道對(duì)電梯的安裝質(zhì)量有很大幫助，而且壽命比磚墻的耐久，但是造價(jià)就相對(duì)高點(diǎn)。再次就是圈梁加磚墻結(jié)構(gòu)的井道，這種井道費(fèi)用比較低，但是需要在井道內(nèi)壁每2米一檔增加夾層鋼板或者是20#以上槽鋼，來(lái)保證電梯導(dǎo)軌的安裝質(zhì)量。
2、電梯的訂購(gòu)
在電梯公司與甲方確認(rèn)電梯井道與圖紙無(wú)誤的前提下，電梯公司需要與甲方簽定電梯設(shè)備合同與安裝合同，其設(shè)備合同是指電梯的基本設(shè)備價(jià)格，只包含電梯設(shè)備費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)。安裝合同是電梯到貨后的吊裝、安裝、驗(yàn)收、電梯井道整改等等一系列費(fèi)用。
3、電梯的安裝
在電梯到貨后，電梯公司將安排安裝隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，甲方負(fù)責(zé)提供保管場(chǎng)地和倉(cāng)庫(kù)，電梯安裝完畢后需要工廠到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試慢車和快車。再由電梯公司提供有效的資料到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行報(bào)裝報(bào)檢驗(yàn)，等政府部門(mén)驗(yàn)收完畢后，電梯才可以交付客戶使用。（安裝期間，甲方負(fù)責(zé)電梯安裝的土建配合）
4、電梯的保修
電梯在政府驗(yàn)收完畢后，電梯公司將對(duì)電梯進(jìn)行12個(gè)月的免費(fèi)保修。電梯保養(yǎng)人員必須是持有電梯維修操作證書(shū)的18歲以上的公民。并且按照電梯的制造與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB7588-2003去執(zhí)行。
電梯回收淺談電梯哪個(gè)牌子好
1、蒂森電梯，日立電梯，奧蒂斯電梯，三菱電梯，迅達(dá)電梯，東芝電梯等都是不錯(cuò)的牌子。
2、但是選擇電梯不能只注重牌子，要看配置的。電梯不一定就是好電梯，一半品牌的電梯不一定就不好。比如:大眾汽車，根據(jù)型號(hào)與配置不同有捷達(dá)，桑塔納，桑塔納三千，速騰，邁騰，輝騰，途銳，涂觀等等。雖然都是大眾牌子但是價(jià)錢(qián)性能各不相同，即使是同一個(gè)車型配置不一樣，車子也不一樣，有導(dǎo)航版，標(biāo)準(zhǔn)版，旗艦版，舒適版，手動(dòng)擋的自動(dòng)檔的等等。其實(shí)，電梯也是一樣的。一個(gè)道理。不懂的人經(jīng)常上當(dāng)?；ù髢r(jià)錢(qián)買(mǎi)不到好電梯。
3、另外，選好牌子和配置以后，電梯的安裝質(zhì)量同樣重要，再好的電梯安裝的不好也是沒(méi)用的，安裝質(zhì)量差的電梯乘坐舒適感和運(yùn)行可靠性以及性都不能保證。
4、后，電梯的正常維保和文明使用也很重要?！短胤N設(shè)備監(jiān)察條例》、《電梯使用與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》、《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)規(guī)則》等法律法規(guī)規(guī)定:電梯應(yīng)由取得相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保單位維保，并簽訂有效的維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。使用者還要文明乘梯，為了，不在電梯里抽煙，嬉戲打鬧，不用鈍器敲打按鈕和電梯門(mén)。
5、補(bǔ)充一點(diǎn)。除此之外，新裝電梯和在用電梯應(yīng)由當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)監(jiān)督局的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的電梯方可投入使用。需要司機(jī)操作的電梯應(yīng)該對(duì)電梯司機(jī)進(jìn)行培訓(xùn)考核，持證上崗。電梯管理人員也應(yīng)該持證上崗。
