按照規(guī)定，電梯應(yīng)當進行定期檢驗，定期檢驗周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當在電梯檢驗合格有效期屆滿前一個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗要求。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。
電梯一旦使用年限超過十五年，或者遭遇水浸、火災(zāi)、雷擊、地震等災(zāi)害影響到主要技術(shù)參數(shù)，使用單位應(yīng)當委托有資質(zhì)的電梯檢驗檢測機構(gòu)開展技術(shù)評價。
根據(jù)技術(shù)評價報告，電梯使用單位需要進行改造、修理、更新。如果電梯存在嚴重事故隱患且無改造、修理價值，那么就要及時予以報廢。
1、電梯維修保養(yǎng)人員到達現(xiàn)場后，應(yīng)詢問電梯管理人員和電梯司機有關(guān)電梯運行及故障情況，并作好記錄。
2、維修保養(yǎng)人員在對電梯進行保養(yǎng)、檢修時，應(yīng)先在各層廳門前掛上"電梯保養(yǎng)、檢修"告示牌。
3、維修保養(yǎng)人員在電梯機房檢查或加油時，應(yīng)先切斷電梯的進線主電源，并測電器驗電，確認無電時方可進行檢查和加油。
4、送上電源在機房操作電梯運行情況。
5、由電梯保養(yǎng)人員用慢車將電梯向下方向運行與樓面齊平時停梯，然后進入轎頂，打開轎頂照明，關(guān)閉廳門，用轎頂檢修開關(guān)箱自行操縱檢查井道。
6、電梯井道底坑檢查
7、對轎廂內(nèi)操縱及各層廳外檢查。
8、檢修保養(yǎng)完畢：對電梯進行數(shù)次快慢車運行，在確實無誤時，再將"電梯保養(yǎng)、檢修"牌收回，然后讓其投入正常運行。
9、做好檢修保養(yǎng)的工作記錄，并由甲方簽字后整理存檔。
無論是停電或電梯自身發(fā)生故障造成意外停梯，還是因為消防系統(tǒng)報火警引起電梯迫降，都給乘梯人員帶來極大不便，甚至使乘客受到驚嚇。為此，須嚴格按以下程序執(zhí)行，保證乘客的人身。
1.當消防系統(tǒng)報火警引起停梯時，消防值班人員應(yīng)沉著冷靜，迅速查清報警點位置和數(shù)量，電話通知保安值班人員急赴現(xiàn)場查看，同時用對講電話提醒乘客保持。現(xiàn)場確認發(fā)生火災(zāi)時必須立即通知管理處組織人員滅火救災(zāi)，同時停止電梯運行。若系誤報，盡快排除故障，恢復電梯、扶梯正常運行。
2.突發(fā)性停電或電梯自身故障引起電梯停止運行，消防值班人員應(yīng)通過對講電話告訴乘客不要驚慌失措，不可將身體任何部位探出轎廂外，然后立即通知水電班人員，根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看，確定轎廂所在位置，在解救被困人員離開轎廂前，應(yīng)先切斷故障電梯電源，視情況依下列步驟釋放被困乘客。
（1）轎廂停于接近候梯廳門口的位置，且高于或低于樓面不超過0.5米時，用專用外門鑰匙開啟外門，同時用力緩慢打開轎廂門，協(xié)助乘客離開轎廂，然后重新將外門關(guān)好。
（2）轎廂停于遠離侯梯廳門口的位置，如果轎廂門處于半關(guān)閉狀態(tài)，應(yīng)先將其完全關(guān)閉或開啟，然后通過手動盤車使轎廂就近平層，用專用外門鑰匙打開轎廂門解救出被困人員，然后重新將外門關(guān)好。
（3）手動盤車時，至少兩人進行，一人雙手抓牢盤車輪，另一人撬開抱閘，每松開抱閘一次，盤車一次，進行間斷操作。若轎廂停于或?qū)雍蛱輳d門口以上或以下位置時，應(yīng)在松開報閘的同時把握緊盤車輪，用人力盤車使轎廂向正確方向移動，嚴禁松閘后讓轎廂自行移動。
（4）若電梯因鉗動作停車，手動盤車無法生效，則從窗解救出被困乘客。
3.電梯自身發(fā)生故障時，解救出被困人員后立即組織人員檢修，查明事故原因，消除隱患，如不能自修，必須盡快通知電梯維修專業(yè)人員排除故障，恢復電梯正常運行，并寫出事故書面報告交管理處管理班。
電梯在人們生活中已經(jīng)非常常見，尤其在許多高層建筑的呈現(xiàn)今后，裝置配套的電梯成為提升建筑運用品質(zhì)的要害，電梯銷售公司許多，怎么找到質(zhì)量的電梯品牌并不是很簡單的工作，需求顧客們的了解下所有產(chǎn)品的質(zhì)量。
電梯裝置工作也需求由銷售者來供給，保證所有電梯產(chǎn)品裝置后達到，電梯根據(jù)運用用戶的需求來看對功用要求都很大，一些是用來專門承載人的，而別的一些則是進行承載貨品的，如此來看電梯在挑選和裝置方面學識很大。
電梯在運用好久今后必要仔細的進行調(diào)試，畢竟呈現(xiàn)嚴峻的毛病發(fā)作將會發(fā)作喪命要挾，在運用了一段時間今后，電梯大修就要被說到作業(yè)日程上來，電梯的內(nèi)部構(gòu)造和許多簡單呈現(xiàn)損耗的部件，必須要進行完全的大修，假如修復作用不行話，就需求更換這些零部件。
專業(yè)供給電梯修補工作的服務(wù)來看，銷售者大多數(shù)都能夠供給這類服務(wù)，并在實踐的工作作用方面還是很不錯的，挑選第三方的維修公司也是不錯方式，但這樣來看修復的作用也并非能夠達到的作用，考慮到電梯的設(shè)計和日常保護本錢，找到一些售后服務(wù)比較號的公司是不錯節(jié)省日后保護本錢的要害。
電梯維保服務(wù)專業(yè)人員需求持證上崗，挑選這類維修服務(wù)的話，必定要對服務(wù)公司的情況完全掌握和熟悉下，對于工作人員的情況也需求仔細核對，當作業(yè)今后還需求與維修公司之間進行溝通，來為這些技術(shù)人員進行鑒定分數(shù)。
