程變更類合同價款調(diào)整事項

（一）工程變更

1、工程變更的范圍

工程變更的范圍和內(nèi)容包括：

（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；

（2）取消合同中任何工作，但轉由他人實施的工作除外；

（3）改變合同中任何工作的質量標準或其他特性；

（4）改變合同工程的基線、標高、位置和尺寸；

（5）改變工程的時間安排或實施順序。

2、工程變更的價款調(diào)整方法

（1）分部分項工程費的調(diào)整。

①已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數(shù)量變化不足15％時變化不足15％時，采用該項目的單價。

②已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價或總價調(diào)整。

③已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構發(fā)布的信息（參考）價格和承包人報價浮動率，提出變更工程項目的單價或總價單價或總價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算：

a．實行招標的工程：承包人報價浮動率L=（1-中標價/招標控制價）×100％

b．不實行招標的工程：承包人報價浮動率L=（1-報價值/施工圖預算）×100％

注：上述公式中的中標價、招標控制價或報價值、施工圖預算，均不含文明施工費。

④已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構發(fā)布的信息（參考）價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得的有合法依據(jù)的市場價格提出市場價格提出變更工程項目的單價或總價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。

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