隨著建筑行業(yè)發(fā)展，生產(chǎn)問題日益嚴(yán)重，針對(duì)企業(yè)的核查也日益嚴(yán)格，生產(chǎn)許可證的辦理也發(fā)生了變化，與以前有所不同，那么關(guān)于建筑生產(chǎn)許可證有哪些需要了解的呢？生產(chǎn)要求
近幾年住建部對(duì)建筑企業(yè)生產(chǎn)做出了要求，主要集中在6個(gè)方面：
1、加強(qiáng)制度和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)；
2、深入推進(jìn)建筑施工專項(xiàng)治理；
3、抓好市政公用設(shè)施運(yùn)行管理和城市管理監(jiān)督工作；
4、加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋和農(nóng)房質(zhì)量管理；
5、突出抓好危險(xiǎn)化學(xué)品綜合治理；
6、繼續(xù)強(qiáng)化生產(chǎn)領(lǐng)域協(xié)調(diào)配合；
裝飾裝修資質(zhì)的業(yè)績(jī)要求
1、近五年指：企業(yè)承包的裝飾裝修工程竣工期為資質(zhì)申請(qǐng)前五年，超過則為無效的，不能用于裝飾裝修資質(zhì)升級(jí)。
2、單項(xiàng)工程指：獨(dú)立建設(shè)的裝修裝飾工程
3、合同額一千五萬指：?jiǎn)雾?xiàng)裝修工程的合同額一千五萬元以上；
4、工程兩項(xiàng)指：規(guī)定的時(shí)間內(nèi)累計(jì)完成裝修工程兩項(xiàng)并驗(yàn)收成功；裝飾裝修資質(zhì)業(yè)績(jī)備案
對(duì)于建筑企業(yè)來說，資質(zhì)備案是有時(shí)間限制的，一般要求企業(yè)在工程完成一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行備案，否則可能導(dǎo)致以前的工程業(yè)績(jī)無用。
辦理備案流程如下：
進(jìn)入建設(shè)廳官網(wǎng)-資質(zhì)管理系統(tǒng)-業(yè)績(jī)備案
在備案材料上傳過程中，要特別留意，不要出現(xiàn)錯(cuò)誤或者遺漏，裝飾裝修資質(zhì)業(yè)績(jī)材料準(zhǔn)備
1、裝修資質(zhì)升級(jí)時(shí)，需要準(zhǔn)備裝修工程承包合同、竣工驗(yàn)收合格證明等基本材料；
2、反映工程金額的工程結(jié)算單，反映工程作用的技術(shù)圖紙等其它材料。
以上是北融集團(tuán)為大家總結(jié)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)升級(jí)的相關(guān)內(nèi)容，建筑行業(yè)不斷發(fā)展，裝修裝飾企業(yè)數(shù)量也在不斷增加，企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)候，更要細(xì)致耐心地做好準(zhǔn)備工作，提高資質(zhì)申請(qǐng)的成功率。
建筑工程施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)主要集中在企業(yè)的資金，人員和業(yè)績(jī)?nèi)齻€(gè)方面。
注冊(cè)資金
資質(zhì)等級(jí)不同，對(duì)企業(yè)的注冊(cè)資金要求也不同
例如：建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)資金要求為八百萬以上，而二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資金要求為四千萬元以上。因此，建筑工程施工企業(yè)要想升級(jí)為二級(jí)資質(zhì)，就需要有足夠的注冊(cè)資金。
建議企業(yè)注資時(shí)，至少要提前半年去進(jìn)行，如果在申請(qǐng)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去進(jìn)行注資，很可能導(dǎo)致在進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)時(shí)被退回。
人員證書：
建筑工程施工企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)時(shí)，人員是不可或缺的。資質(zhì)等級(jí)不同，對(duì)人員的專業(yè)、數(shù)量、證書等級(jí)等要求都不相同。因此，建議企業(yè)在進(jìn)行人員登記時(shí)，要通過工程師登記查詢系統(tǒng)檢查是否存在虛假資料、證書類型相同、在其他企業(yè)重復(fù)注冊(cè)等問題。
隨著資質(zhì)核查力度的加大，人員也是核查的主要方面，因此企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，一定要整理好人員材料，保證材料真實(shí)有效。
企業(yè)業(yè)績(jī)：
一般來說，等級(jí)的資質(zhì)證書，沒有業(yè)績(jī)方面的要求，資質(zhì)升級(jí)則需要準(zhǔn)備業(yè)績(jī)材料。對(duì)于業(yè)績(jī)材料來說，只有相關(guān)部門審批通過的業(yè)績(jī)，才算有效業(yè)績(jī)，各個(gè)企業(yè)不要出現(xiàn)不完整的圖紙或施工圖紙與所提供的業(yè)績(jī)不符合要求等問題。
企業(yè)資質(zhì)升級(jí)是必然的，能夠更好的促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。但關(guān)于資質(zhì)升級(jí)方面，企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)過程中，工程業(yè)績(jī)材料證明是重中之重，很多企業(yè)因?yàn)闃I(yè)績(jī)成績(jī)不足，而導(dǎo)致升級(jí)失敗。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為整體和剝離兩種方式
整體：指轉(zhuǎn)讓的兩個(gè)公司簽好協(xié)議后，將帶有資質(zhì)的公司整體收購(gòu)過來；剝離：指將資質(zhì)剝離到新成立的子公司，由收購(gòu)方獲得分立出來的資質(zhì)。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)：
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相對(duì)于資質(zhì)新辦來說，條件比較容易滿足，也更容易辦理；缺點(diǎn)：
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)問題，如果轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，多余的債務(wù)就需要企業(yè)自己承擔(dān)。而如果企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)之前清算債務(wù)，就會(huì)花費(fèi)大量時(shí)間和精力；
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如果轉(zhuǎn)讓的企業(yè)有多項(xiàng)資質(zhì)，而被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)只需其中一項(xiàng)資質(zhì)，就需要?jiǎng)冸x分割。而剝離分割資質(zhì)對(duì)于企業(yè)來說是比較復(fù)雜和困難的；
建筑資質(zhì)新辦的優(yōu)缺點(diǎn)：
優(yōu)點(diǎn)：
資質(zhì)辦理所得到的資質(zhì)證書屬于自己所有，不會(huì)出現(xiàn)債務(wù)及資質(zhì)剝離的問題，而且企業(yè)以后還可以出售轉(zhuǎn)讓資質(zhì)。
缺點(diǎn)：
隨著建筑資質(zhì)改革，資質(zhì)新辦越來越困難，企業(yè)需要滿足相應(yīng)的申請(qǐng)條件和材料才能申請(qǐng)資質(zhì)，還有可能辦理沒有通過；以上就是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與新辦的優(yōu)缺點(diǎn)，對(duì)于資質(zhì)辦理來說，剛注冊(cè)的企業(yè)可以選擇資質(zhì)代辦公司，幫忙辦理，這樣既可以節(jié)省時(shí)間和人力又不會(huì)存在上述轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的問題。