建筑總承包企業(yè)需要申請資質(zhì)證書，建筑總承包資質(zhì)證書的申請是有一定的條件要求的，建筑企業(yè)需要了解這些條件要求，并按照相應(yīng)的規(guī)定申請資質(zhì)證書。
建筑總包資質(zhì)相對建筑專包資質(zhì)來說對企業(yè)的條件要求較高，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為四個級別的資質(zhì)等級，分別為特級、一級、二級、三級資質(zhì)，建筑資質(zhì)證書級別越高對企業(yè)的條件要求越高，一般來說新企業(yè)只能申請三級資質(zhì)，當(dāng)企業(yè)需要取得二級資質(zhì)證書時就需要辦理資質(zhì)升級手續(xù)，辦理資質(zhì)證書升級手續(xù)有一定的條件要求。
建筑施工總包二級資質(zhì)申請條件
申請建筑資質(zhì)需要企業(yè)的凈資產(chǎn)要求，建筑總包二級資質(zhì)要求企業(yè)的凈資產(chǎn)在4000萬元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師總共不少于12人，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人是建筑企業(yè)的重要人員，對建筑企業(yè)有重要的作用，申請建筑工程總包二級資質(zhì)對企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人有一定的要求。
需要企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上的工程施工經(jīng)歷，且具備結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程一級注冊建造師資格，建筑工程專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。企業(yè)的中級以上技工不少于75人。
建筑資質(zhì)證書及安許證都是建筑企業(yè)必須申請的證件，建筑資質(zhì)證書與安許證有緊密的聯(lián)系，同時又有所區(qū)別，我們需要了解兩者之間的聯(lián)系和區(qū)別。
首先建筑資質(zhì)證書是企業(yè)開展工程業(yè)務(wù)的憑證，不同類型的建筑企業(yè)需要申請對應(yīng)的資質(zhì)證書，另外如果企業(yè)取得資質(zhì)后要進(jìn)行項目建設(shè)，那么就必須出示許可證書。另外，公司沒有安許證書，他們不能升級其資質(zhì)。因此，兩者關(guān)系密切，建筑資質(zhì)證書與安許證是有機整體，兩者不可分割。
兩者有什么區(qū)別？
建筑資質(zhì)證書與安許證的申請辦理條件不同，申請資質(zhì)證書需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，如凈資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績等，而申請安許證則需要符合生產(chǎn)條件及三類生產(chǎn)人員要求。
建筑資質(zhì)證書與安許證的有效期是不同的，建筑資質(zhì)證書有效期為5年，生產(chǎn)許可證有效期為3年，在證書到期前需要辦理延期手續(xù)。另外，工程設(shè)計資質(zhì)企業(yè)是不需要申請安許證的，工程施工企業(yè)需要申請。
建筑資質(zhì)升級的優(yōu)勢在于擴大承包工程范圍、增強企業(yè)的競爭力建筑資質(zhì)被劃分為數(shù)個等級，建筑企業(yè)資質(zhì)升級需要從等級（三級）開始申請。建筑企業(yè)要進(jìn)行相關(guān)的資質(zhì)升級，就必須達(dá)到資質(zhì)申請的各項要求，在這個過程中建筑企業(yè)不斷增強自身實力。建筑企業(yè)通過建筑資質(zhì)升級之后實力得到更大的提升，可以承包的工程項目也更多。
對于建筑企業(yè)來說，只有承接更多項目，企業(yè)才能得到更好的發(fā)展。資質(zhì)等級越高，可承接工程范圍越大，相應(yīng)的承接工程就會增多。因此建筑企業(yè)通過資質(zhì)升級，可以幫助一些企業(yè)獲得更多合作機會，承包更多的項目，從而在項目中收獲更多業(yè)績。
資質(zhì)代理機構(gòu)能夠提升資質(zhì)升級的效率
企業(yè)自行辦理資質(zhì)升級需要注意很多方面的問題，包括申請材料和流程方面的問題，工程設(shè)計企業(yè)辦理質(zhì)升級可以找資質(zhì)代辦機構(gòu)，相比企業(yè)資質(zhì)代辦機構(gòu)擁有專門的資質(zhì)代辦團隊，所謂專人專辦，資質(zhì)代辦團隊是專門從事資質(zhì)證書辦理業(yè)務(wù)的，擁有更加豐富的資質(zhì)代辦經(jīng)驗。
同時相比建筑企業(yè)資質(zhì)代辦企業(yè)擁有一線的資源，因為在建筑資質(zhì)辦理的一線，資質(zhì)代辦企業(yè)比建筑企業(yè)更加了解相關(guān)的辦理政策和技巧，比建筑企業(yè)擁有更加豐富的辦理資源，可以提升辦理資質(zhì)證書的效率和成功率在資質(zhì)升級中企業(yè)還需要注意工程業(yè)績條件，并需要提交工程業(yè)績資料，并且工程業(yè)績需要進(jìn)行備案才能被認(rèn)定為有效業(yè)績，這一點需要建筑企業(yè)注意。
建筑企業(yè)要盡可能增加證書等級
我們知道企業(yè)新申請的資質(zhì)證書一般是級別的證書，想要擴大工程施工范圍只有提升資質(zhì)證書等級，特別是在建筑企業(yè)增多，行業(yè)競爭激烈的今天，更高級別的資質(zhì)證書代表著企業(yè)能夠承擔(dān)更多的工程項目，在招投標(biāo)等活動中獲得更大的優(yōu)勢。所以企業(yè)獲得資質(zhì)證書后要盡可能的擴大企業(yè)實力，提升資質(zhì)證書等級，這是建筑資質(zhì)化利用的一方面。
比外資質(zhì)證書管理有助于企業(yè)加快自身結(jié)構(gòu)的調(diào)整，有助于企業(yè)管理水平的提高。這就要求企業(yè)必須內(nèi)強素質(zhì)、外適市場，始終如一強化管理，不斷打造企業(yè)良好形緣，竭力提高企業(yè)管理水平。