（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金；（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金。

融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃(Modern Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權終可以轉移，也可以不轉移。融資租賃經中國銀行業(yè)監(jiān)管管理委員會批準經營融資租賃業(yè)務的單位和境對外貿易經濟合作主管部門批準經營融資租賃業(yè)務的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)開展的融資租賃業(yè)務。

股份有限公司由2人以上200人以下的發(fā)起人組成，公司全部資本為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任。適用情況：適用于成熟、大規(guī)模類型公司，設立程序較為嚴格和復雜，不太適用于初創(chuàng)型和中小微企業(yè)。如：中國石油天然氣股份有限公司(中石油)。有限合伙企業(yè)由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對合伙企業(yè)債務承擔無限連帶責任，有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務承擔有限責任。適用情況：適用于風險投資基金、公司股權激勵平臺(員工持股平臺)。如：紅杉資本。外商獨資公司外國的公司、企業(yè)、其他經濟組織或者個人，依照中國法律在中國境內設立的全部資本由外國投資者投資的企業(yè)。適用情況：股東為外國人或外國公司的企業(yè)，流程相對內資公司更復雜，監(jiān)管更嚴格。在名稱上與有限責任公司一致。

一、內資商業(yè)保理：1、要求內資公司控股2、注冊資本不低于3000萬人民幣3、高管人員要有金融專業(yè)知識二、外資商業(yè)保理：1、要求一家外資企業(yè)控股，或者和內資企業(yè)一起成立中外合資2、注冊資本不低于3000萬人民幣3、高管人員要有金融專業(yè)知識