現(xiàn)在許多公司由于公司業(yè)績、公司搬遷、公司倒閉等各種原因造成公司場地不打算續(xù)租，準(zhǔn)備撤場地。由于好多公司是臨時決定撤場的，對撤場要準(zhǔn)備些什么，公司的固定財產(chǎn)（例如：辦公家具、辦公設(shè)備、辦公用品等）如何處理，物業(yè)方面押金如何退取等都不知道。

今天我們就公司需要撤場時如何讓公司盡可能減小損失，讓利益發(fā)揮化。首先我們要分析下撤場時哪些是公司值錢的物資，重要的資金在哪里。

一般情況下：

：的是物業(yè)方面的押金，現(xiàn)在好多都是要半年租金的和2個月租金的，像我們上次的一個客戶場地2000多平方米，月租180元/平方米，2個月押金就有720000元，5個月的更加多

第二：的是辦公設(shè)備，例如辦公電腦像300人左右規(guī)模的小公司，人手一套電腦的話就有300臺電腦，按每臺電腦平均回收價1500元每臺計算就有450000元，其實好多公司還不止這點人，電腦還不止這個價格。

第三：的是辦公家具，辦公家具像300人左右規(guī)模的小公司，一人一個位就有300套，按平均回收價九成新的100元/每套計算，就有30000元，再加上其他大件的辦公家具也是一筆不少的錢。

大致就這幾筆大的，知道了這些就要分清孰輕孰重。主要的是押金，許多物業(yè)退押金必須要清空房子，恢復(fù)出租前的樣貌，交清水電費，管理費等才能退，好多物業(yè)房租超過按一個月計算的霸王條款。所有我們在打算處理物品時一定要趕在月租到期前完成，像辦公電腦之類的都好處理，不怎么占地方，處理起來也快，難處理的是辦公家具。

處理辦公家具有以下幾個難點：辦公家具拆除比較麻煩、堆放很占空間、產(chǎn)生的廢品垃圾多，廢品價格低沒有多少回收商愿意回收。

辦公家具如同其他物品一樣，除了日常正確的使用方法之外，正確的保養(yǎng)和清潔也是必不可少的環(huán)節(jié)。而成色上乘的二手辦公家具產(chǎn)品，一方面除了本身的用材、工藝、使用得當(dāng)，定期的進行清潔和適當(dāng)保養(yǎng)也是原因之一。今天就來和大家腳聊如何對二手辦公椅、二手辦公桌等二手辦公家具產(chǎn)品進行清潔和保養(yǎng)。一般的辦公椅的結(jié)構(gòu)主要包括椅背、坐墊、扶手、底座、氣棒、椅腳和椅輪。因結(jié)構(gòu)不同，所用的材質(zhì)不同，所以保養(yǎng)清潔的方法也有所區(qū)別。

1、布面辦公椅常見的清潔保養(yǎng)方法：當(dāng)沾上灰塵砂土等干性污垢，只要輕輕拍去或是用吸塵器吸凈即可，如果沾到飲料、果汁等，可先用擦手紙巾吸去水份，然后以溫水溶解中性洗潔劑擦拭，后再使用干凈的軟布擦于并以低溫烘干即可。

2、皮質(zhì)辦公椅常見的清潔保養(yǎng)方法：一般只要使用干凈柔軟的布料輕輕擦拭即可，要是長期所產(chǎn)生的污垢，的清理方式是使用溫水稀釋過的中性清潔劑（1%~3%）先行擦拭，再以護干的清水抹布擦去清潔液，后以干布擦亮，待全干后再使用適量的皮革保養(yǎng)劑均勻擦拭可。

3、金屬配件常見的清潔保養(yǎng)方法：是定期用油布和柔和的清潔劑擦洗，若出現(xiàn)銹跡斑點應(yīng)該及時的修補上漆，并且在擦拭表面時避免使用濕抹布。4、腳輪常見的清潔保養(yǎng)方法：因在地面上滾動，時間久輪軸就容易沾上毛屑和纖維，所以需定期處理，并且可使用防靜電噴劑保護椅輪確?；瑒禹槙?。

5、底盤傾仰常見的清潔保養(yǎng)方法：如有異音可以用WD-40潤滑液噴軸線接點和彈簧等處。

二手沙發(fā)的清潔和保養(yǎng)：1、布藝沙發(fā)清潔保養(yǎng)方法：可拆卸的布藝沙發(fā)可以拆下來用洗衣機進行清洗，不可拆卸的布藝沙發(fā)可以用吸塵器來清潔灰塵，若是不小心沾上果汁，或者其他不容易清理的污漬，可以使用專用清潔劑進行局部清理。

2、皮質(zhì)沙發(fā)清潔保養(yǎng)方法：皮革沙發(fā)的表面若沾有灰塵，只需用干凈的毛巾輕輕擦拭表面，拭去灰塵即可。沙發(fā)使用久了會有種表面發(fā)烏的感覺，可以用干凈柔軟的毛巾蘸清水擦拭沙發(fā)2遍，待快干時在沙發(fā)皮革表面均勻涂抹皮革上光劑，使沙發(fā)表面光亮如新。

3、木質(zhì)沙發(fā)清潔保養(yǎng)方法：木質(zhì)沙發(fā)既不能太干燥，也不能太潮濕，長時間處于過濕或過干的環(huán)境，很容易造成變形和腐爛。木質(zhì)沙發(fā)很容易蛙蟲，建議定期使用專用上光蠟對沙發(fā)進行定期保養(yǎng)。除了日常的使用之外，保養(yǎng)和清潔也是必不可少的環(huán)節(jié)。而成色上乘的二手辦公家具產(chǎn)品，一方面除了本身的用材、1藝、使用得當(dāng)，定期的清潔和保養(yǎng)也是原因之一。今天就來和大家聊聊如何對二手辦公椅、二手辦公桌等二手辦公家具產(chǎn)品進行清潔和保養(yǎng)。

近遇到好多顧客朋友在詢問二手辦公家具的回收價格，我們?nèi)鐚嵃椿厥招星榻o他們一個非常合理的價格后，有一部分客戶表示不能理解為什么回收價格那么低。

比如早些時候遇到客戶李老板有一公司有一批辦公家具需要回收，其中有一款辦公桌（蝴蝶腳鋼架屏卡位）經(jīng)我們上門查看后，給了一個非常合理的行情價30元/個位后，李老板表示非常不理解，認(rèn)為我們打著高價回收的廣告，給了一個非常離譜的價格，說我們是一種欺騙，準(zhǔn)備讓我們離開表示不接受我們回收的價格，她的理由是她買回來時是480元/個位（購物發(fā)票為證），用了不到半年怎么著也要值240元/

個位。我們聽到他的這一番說辭后哭笑不得，人家的確是高價買回來的。

但是我們是專業(yè)從事辦公家具行業(yè)的人一看材料、款式就知道價格，她們明顯就是買的時候吃了大虧，還一直蒙在鼓里。像她買的這種工位我們?nèi)碌暮_屏風(fēng)卡位價格是很便宜的，她卻花了480元/個位。在我們經(jīng)過一番解釋后，并帶她瀏覽了我們榮達辦公家私網(wǎng)頁，查看我們同款辦公桌售價后才相信我們。在她經(jīng)過與其他商家比較后終與我們達成回收協(xié)議將公司所有辦公家具，辦公設(shè)備，全部交由我們處理