所謂的二手房裝修拆舊實(shí)際上就是對(duì)二手房的重新裝修。裝修二手房一般都會(huì)涉及到拆舊。這里所說的拆舊，是指對(duì)以往曾經(jīng)裝修過的東西實(shí)施拆除，再按二手房新主人的裝修意愿而進(jìn)行重新的裝修。在現(xiàn)實(shí)裝修實(shí)際中，二手房裝修拆舊是一種經(jīng)常性的操作過程，只有拆除原有裝修的東西，才能對(duì)二手房屋進(jìn)行符合新主人意愿的裝修。
首先，訂好裝修時(shí)間后，就開始找裝修師傅，我在杭州19樓上發(fā)了個(gè)帖子，于是，師傅們?nèi)珏X塘江潮水般向我涌來，那陣勢，就像我有100萬要發(fā)給他們一樣，那殷勤的，主動(dòng)的，比我爸聯(lián)系我都勤快，也不管是什么文化水平，那文明用語用的，簡直可以去世博做向?qū)T了。
二手房裝修拆舊既有可能涉及到對(duì)舊有裝修材料的拆除，也有可能涉及到對(duì)一些原有房屋建筑結(jié)構(gòu)的拆除。不管是屬于哪一種的拆除，都需要給予拆除性的操作。
拆舊裝修注意事項(xiàng)：
1、必須認(rèn)清承重與非承重墻體，避免房屋結(jié)構(gòu)受到損傷
2、廚衛(wèi) 鑿除前必須將下水管道口封閉，避免異物落入，影響以后下水效果。
3、老墻面盡量鏟除到磚，不要因?yàn)橘M(fèi)用的增加而不做，避免以后墻面裂縫。
4、拆下的舊門檔不要丟棄，可以做門套基層或其他，因?yàn)槔夏玖喜灰鬃冃巍?
5、盡量避免晚間和午間施工，影響鄰居，影響東家以后的鄰里關(guān)系。
6、施工前要與鄰居打好招呼，客氣一點(diǎn)總是不會(huì)錯(cuò)的。
7、原房屋有家具的，在拆舊前寫明哪些是要保留、哪些是廢棄不用，并將保留的家具在屋子比較不影響施工的位置擺好，并做好覆蓋。
8、家具之外的小件物品，如需保留，同樣要做好封存和歸整。
9、拆舊完后要讓拆舊隊(duì)伍做好現(xiàn)場的清潔工作。
可以這樣說，想要在短的時(shí)間內(nèi)完成拆除施工作業(yè)的話與完美的拆除施工方案是分不開的。也就是說，制定一個(gè)合理的拆除方案并且認(rèn)認(rèn)真真的去執(zhí)行才能夠提高拆除施工作業(yè)效率。
建筑房屋拆除是一個(gè)非常重要的工作，稍微計(jì)劃的不好可以就會(huì)造成很大的財(cái)產(chǎn)的損失以及人生的。舊房裝修拆除之前要做好技術(shù)準(zhǔn)備工作，在同一樓層結(jié)構(gòu)拆除中，先拆次要的結(jié)構(gòu)，再拆主要的結(jié)構(gòu)，對(duì)于平屋面結(jié)構(gòu)，應(yīng)先拆除屋面沿溝、屋面板，再拆除屋面梁，后再拆除支承梁的立柱或承重墻體。
采用定向爆破拆除，該拆除方法優(yōu)點(diǎn)即是省時(shí)，自然是好，但由于該工程與新落成的門診大樓南向外墻緊靠，稍有誤差，則會(huì)對(duì)新大樓造成不可估量的損失，爆破時(shí)的沖擊波也會(huì)對(duì)大樓的主體及裝飾造成嚴(yán)重的損害，同時(shí)爆破拆除費(fèi)用。目前用以代替爆破施工的新技術(shù)、新方法層出不窮，如靜壓爆破、氣切割、水切割、火焰切割、高硬度鉸鉆破碎、串珠線切割等先進(jìn)技術(shù)廣泛使用在積壓施工現(xiàn)場中。
采用人工拆除的方法進(jìn)行施工，優(yōu)點(diǎn)是不會(huì)損害新門診大樓的主體，外墻面裝飾部分只要稍加防護(hù)也不致造成損壞，但工期較長。拆除施工程序應(yīng)從上至下，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱等順序依次進(jìn)行，或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的原則來進(jìn)行拆除。
現(xiàn)在不少群體都面臨著老房裝修拆除的操作，隨著現(xiàn)在商家用戶、企業(yè)用戶以及家庭用戶們，都有著老房翻修的想法，這樣一來，使得老房裝修拆除也成為了大家迫切想要了解的知識(shí)要點(diǎn)。
老房裝修拆除須知要點(diǎn)
一、必須了解清楚哪些可以進(jìn)行拆除，哪些不可以進(jìn)行拆除，要知道不是業(yè)主說拆就可以進(jìn)行拆除的，現(xiàn)在房屋當(dāng)中的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，建議大家尋找專業(yè)正規(guī)的室內(nèi)拆除裝修企業(yè)，這樣讓經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)來幫助自己識(shí)別哪些可以拆除的，并且給予一個(gè)完善的拆除施工方案。
二、垃圾的堆放問題是關(guān)鍵，因?yàn)槔戏垦b修拆除工程勢必會(huì)產(chǎn)生很多垃圾，對(duì)于這些垃圾的堆放問題，大家必須提前想要錯(cuò)失，如果物業(yè)要求大家堆放在很遠(yuǎn)的地方，那么這個(gè)時(shí)候就可能存在一定的難處，導(dǎo)致人工成本的增加或是人力物力資源的浪費(fèi)。所以在拆除以及裝修之前，都應(yīng)該考慮好這個(gè)問題。
三、水電問題
很多業(yè)主想要進(jìn)行老房裝修拆除工程，主要就是想更換水電線路，但是要確定施工公司所使用的產(chǎn)品以及原材料都是優(yōu)質(zhì)的?，F(xiàn)在一些裝修公司在拆除了老舊電線之后，仍舊使用二手電線或是水管來進(jìn)行安裝，并沒有更換新的產(chǎn)品和材料，這樣一來，使得消費(fèi)者的利益受到了損害。
四、地面的拆除問題
對(duì)于老房裝修拆除地面程序，必須將睡你墊層全部砸掉才行，整個(gè)工程比較浩大，并且舊房子的水泥踢腳線需要利用專業(yè)的電鉆設(shè)備進(jìn)行打掉，這樣后期才可以進(jìn)行抹灰處理。很多不專業(yè)的施工隊(duì)伍，對(duì)于這塊的操作都是不規(guī)范的，建議大家多多督促老房裝修拆除地面程序。