企業(yè)工廠補(bǔ)償有哪些？

（一）企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要包括：土地房屋本身價(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用與損失和企業(yè)裝修附屬物的損失。除此之外，一些地方政府為獎(jiǎng)勵(lì)先拆企業(yè)為設(shè)定獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制；

（二）不同拆遷情況應(yīng)遵循不同補(bǔ)償方案：例如企業(yè)工廠與城郊工廠補(bǔ)償方案就應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行方案確定；

（三）預(yù)期利潤補(bǔ)償：預(yù)期利潤補(bǔ)償是企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償重要的組成部分之一，被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)資料，計(jì)算近幾年平均利潤，以證明合理的投資收益回報(bào)，結(jié)合剩余經(jīng)營期限，計(jì)算預(yù)期利潤損失。

廠房拆遷評估重要的是建筑面積。結(jié)構(gòu)、層高這些數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)由專業(yè)測繪公司提供。

廠房朝向、成新系數(shù)：這是需要評估機(jī)構(gòu)自己調(diào)查的，還有就是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情，配套情況等所有影響房地產(chǎn)價(jià)格的重要因素都要調(diào)查;

除些之外評估機(jī)構(gòu)還得將室內(nèi)的裝修量出來，單獨(dú)評估。

機(jī)會只是給有準(zhǔn)備的人”，工廠搬遷也是如此，充分做好工廠搬家前的準(zhǔn)備工作，對工廠進(jìn)行設(shè)備搬遷、大小型機(jī)械搬遷,以及事后的重新安裝等都會提供巨大的便利，使搬遷的質(zhì)量、效率有一個(gè)整體的提高，終得到市場的認(rèn)可。

對于那些要搬運(yùn)的物品一定要成立一個(gè)專門的搬運(yùn)小組，請搬家公司是不過的選擇了，想搬運(yùn)人員說明哪些物品屬于易碎品和一些需要特殊保護(hù)的物品，對于易碎物品一定要放在上面，物品的數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，如有發(fā)現(xiàn)遺漏的物品一定要及時(shí)的尋找，一面造成經(jīng)濟(jì)的損失。