房地產(chǎn)廣告中涉及面積的,應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積或者使用面積。
房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的,應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。預(yù)售、預(yù)租商品房廣告,不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。
房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果。
一個(gè)生動(dòng)而精彩的演示或隱喻能夠給項(xiàng)目或產(chǎn)品所帶來的附加價(jià)值。具體地說有三點(diǎn):
1、區(qū)分
在競(jìng)爭(zhēng)性的市場(chǎng)空間中,我們并不期待相同的產(chǎn)品都是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),一個(gè)生動(dòng)的創(chuàng)意能使一個(gè)產(chǎn)品脫穎而出,并在消費(fèi)者的 心智中把它提升到競(jìng)爭(zhēng)者之上。
2、易記
一個(gè)生動(dòng)的廣告創(chuàng)意能保證一個(gè)產(chǎn)品的想象超越廣告登載的時(shí)間而駐扎在受眾的心智中。
3、持久
產(chǎn)品常處于競(jìng)爭(zhēng)性價(jià)格戰(zhàn)、促銷等情形中,而一個(gè)生動(dòng)的創(chuàng)意有助于對(duì)之保護(hù)。
在浩瀚的信息流中僅能引起受眾的注意顯然是不足的。對(duì)于房產(chǎn)廣告來說,它更看中由注意力帶來的后發(fā)效應(yīng),即從銷售勢(shì)能到動(dòng)能的轉(zhuǎn)化。
房產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷講究賣點(diǎn)。只有良好的產(chǎn)品才能為賣點(diǎn)儲(chǔ)備提供源源不絕的動(dòng)力。這是一個(gè)注意力先行或者叫眼球經(jīng)濟(jì)的年代,在這個(gè)大背景下,廣告只有從被動(dòng)的“被看”變主動(dòng)的“吸引人看”,才不至于被無情地淹沒。
根據(jù)傳播媒介分類
1.印刷類廣告:包括印刷品廣告和印刷繪制廣告。印刷品廣告有報(bào)紙廣告、雜志廣告、圖書廣告、招貼廣告、傳單廣告、產(chǎn)品目錄、組織介紹。印刷繪制廣告有墻壁廣告、路牌廣告、工具廣告、包裝廣告、掛歷廣告。
2.電子類廣告:主要有廣播廣告、電視廣告、電影廣告、電腦網(wǎng)絡(luò)廣告、電子顯示屏幕廣告、霓虹燈廣告等。
3.實(shí)體廣告:主要包括實(shí)物廣告、櫥窗廣告、贈(zèng)品廣告等。