自古以來，火災(zāi)就是城市的天敵，火在給人類進程帶來天翻地覆的變化的同時，也帶來了很多的災(zāi)難，在現(xiàn)在城市中，房屋遭受火災(zāi)后，是否還能使用呢？是否正常居住呢？這是困擾很多人的問題，針對這個問題，我在以下給大家做個簡單的介紹。

混凝土是一種非常復(fù)雜的材料，大家都知道，混凝土其實是由水泥、砂子、石子等等復(fù)合而成的材料。如果所用的石子主要是石灰石，跟所用的石子都是石英石的混凝土，其強度隨溫度的變化明顯不同，抵抗火災(zāi)的效果就有很大的區(qū)別?；炷敛灰粯?，火災(zāi)的起因、強度、溫度也不盡相同，所以必須要就事論事，按現(xiàn)場狀況進行分析。

高溫會顯著降低混凝土和鋼筋的力學(xué)性能，但是，我們并不能準(zhǔn)確的知道火災(zāi)中的火場溫度到底達到了多少。僅對抵抗火災(zāi)來說，混凝土是非常好的工程材料之一，遠遠優(yōu)于鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)，全世界這么多混凝土結(jié)構(gòu)，不是沒有原因的。雖然火場溫度的確很高，但是可能只是表面的混凝土達到了比較高的溫度，內(nèi)部的混凝土其實幾乎沒有受到影響。

就建筑物的受影響范圍來說，也要一個案例一個案例的單獨分析。很多火災(zāi)并沒有波及整個建筑物，可能只是在建筑物的某一部分或者某幾個樓層，如何確定影響范圍呢？比如三樓失火，緊鄰它的四樓需不需要維修呢？五樓呢？影響范圍到底有多大呢？

如果混凝土結(jié)構(gòu)其實沒有受到多大影響，這時候進行大范圍、高造價的加固，反而變成了勞民傷財；反過來，如果混凝土結(jié)構(gòu)受到的影響比較嚴重，而這時候不管不顧，這就成了草菅人命。所謂的工程科學(xué)，就是在性和經(jīng)濟性之間尋找的平衡點，既要對公眾的負責(zé)，又要對公眾的錢包負責(zé)。

那究竟應(yīng)該怎么做呢？如果你是一個 Forensic Engineer，受雇于業(yè)主負責(zé)此事，你應(yīng)該怎么做呢？

僅就結(jié)構(gòu)方面來說，首先應(yīng)該清理現(xiàn)場，把所有的活荷載移除，簡單說，就是把建筑物內(nèi)的家具、物品、各種重物都搬出來；其次要做一個徹底的視覺檢查，看上去受損嚴重的區(qū)域，要考慮添加適當(dāng)?shù)呐R時支撐，防止建筑物進一步坍塌。

保證好問題之后，接著就要做一個初步的混凝土檢測，一般可以用回彈錘做一個簡單快速的普查。所謂的回彈錘，原理很好理解，不同強度、不同材質(zhì)的混凝土，表面硬度也不一樣，拿一個錘子敲上去，錘子回彈的幅度也不一樣。比如你拿錘子敲鋼板，會嘣的一聲彈回來，但是你拿錘子敲豆腐，就不會彈回來。有專門的這種錘子，上面有刻度測量回彈幅度，有機械裝置保證每次敲擊的力度相同。根據(jù)試驗的結(jié)果，我們可以大致知道，哪些混凝土幾乎沒受影響，哪些混凝土有問題，應(yīng)該進一步檢測。

接下來，一般會用 UPV 來做進一步的檢測，所謂的 UPV 就是 Ultrasonic pulse velocity，測量的是超聲波在混凝土中的傳播速度。這個傳播速度與彈性模量的平方根成比例，而彈性模量又與抗壓強度的平方根成比例。質(zhì)量好、強度高的混凝土，超聲波的傳播速度也快；反過來，因為火災(zāi)造成的質(zhì)量差、強度低的混凝土，超聲波的傳播速度也慢。通過大規(guī)模的 UPV 檢測，就可以篩選出哪些部位受損嚴重，受損的程度到底如何。

對于受損的部分，還可以利用 UPV 來測定受損的混凝土表層的厚度。

比如說，表面的混凝土已經(jīng)被火災(zāi)破壞，而內(nèi)部的混凝土還未受影響，因為火災(zāi)的時候內(nèi)部的混凝土的溫度還沒有達到那么高的程度。那么我如何知道到底多厚的表層被破壞了呢？我可以把超聲波的發(fā)射器和接收器都放在表面，然后測量超聲波的傳播時間。超聲波可以沿著受損混凝土的表面?zhèn)鞑ィ部梢韵葌鞑サ酵旰没炷恋谋韺?，然后沿著完好混凝土傳播，再折射會受損混凝土表面。完好混凝土中的波速大于受損混凝土中的波速，我改變發(fā)射器和接收器的距離，得到不同距離相對應(yīng)的時間。顯然，距離很近的時候，受損混凝土中的傳播要快，也就是圖中的 path 1，當(dāng)距離增大到一定程度，path 2 的傳播就要快于 path 1 了。很簡單的數(shù)學(xué)關(guān)系，就能求算出受損混凝土的厚度。（如果覺得很難理解，可以這樣想，從你家開車去很近的地方，顯然是走普通道路比走高速快，因為你還要繞路去高速入口；但如果是開車去很遠的地方，顯然是走高速更快，因為高速上節(jié)省的時間要遠遠大于繞路上高速浪費的時間。）

知道了受損混凝土的位置，知道了受損混凝土的程度，知道了受損混凝土的厚度，接下來就可以開始維修了。方法有很多種，比如說，可以把表面的受損混凝土全部鑿除，然后用噴射高強混凝土重新噴涂結(jié)構(gòu)表面，形成新的、高強度的混凝土表層。

對于混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋，一般來說，因為混凝土抵抗火災(zāi)的性能很好，如果保護層厚度足夠的話，一般鋼筋不會有太大的問題，除非因為特殊情況，比如表層混凝土脫落，導(dǎo)致鋼筋直接暴露在外面。對于鋼筋的檢測也有很多辦法，比如測量電勢差、GPR 雷達檢測等等。如果認為鋼筋有問題，可以考慮在噴涂的混凝土外面包鋼板或者 FRP 進行加固。

混凝土保護層的厚度要求，除了耐久性、鋼筋錨固的需求之外，很大程度上是出于防火考慮，比如 ACI 規(guī)范對于梁柱混凝土保護層厚度的要求是 1.5 英寸（38 毫米），也就是說，梁柱中的任何鋼筋至少都要外包 38 毫米的混凝土。很多工程在設(shè)計、施工的時候，對混凝土保護層的厚度要求不夠重視，認為無關(guān)緊要，這是非常錯誤的?；炷翆Ω邷氐牡挚鼓芰Ψ浅?，少一點點混凝土，對于鋼筋來說就是少了很多保護，千萬馬虎不得。

經(jīng)過這樣的房屋檢測、評估、加固之后，一般來說，火災(zāi)后的混凝土結(jié)構(gòu)都能重新投入使用。雖然這樣的檢測加固花錢不少，但是相比盲目的拆掉重建而言，還是經(jīng)濟合理的。當(dāng)然，對于普通的住宅、辦公、旅館等建筑物來說，結(jié)構(gòu)造價并不是重要的部分，建筑裝飾裝修的造價非常高昂，火災(zāi)后重新裝飾裝修，可能花的錢要遠遠多于結(jié)構(gòu)檢測加固的錢。

房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行房屋的各項檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋性檢測、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個較為復(fù)雜和體系嚴謹?shù)目茖W(xué)檢測過程。

遭受火災(zāi)的房屋并不可怕，則是需要尋找一家專業(yè)的房屋檢測機構(gòu)，對房屋進行的體檢，保證你房屋的，并且提出專業(yè)合理的加固建議。根據(jù)專業(yè)報告的鑒定，也可以通過相關(guān)部門的審批。