房地產(chǎn)模型制作過(guò)程。盡早計(jì)劃模型生產(chǎn)過(guò)程是模型生產(chǎn)的重要前提。如果不能很好地掌握，將導(dǎo)致工作盲目升級(jí)，并在一定程度上無(wú)法完成預(yù)期的產(chǎn)品和服務(wù)。這些是房地產(chǎn)建模，建筑建模等的嚴(yán)格要求。
制作房地產(chǎn)模型的過(guò)程主要包括以下過(guò)程。準(zhǔn)備階段：首先，我們應(yīng)該研究客戶的需求。只有這樣，我們才能在生產(chǎn)中更有針對(duì)性，以確保在流程結(jié)束時(shí)不滿足客戶的要求。否則，我們可能不會(huì)成功。設(shè)計(jì)和生產(chǎn)：這是一個(gè)中心過(guò)程，通過(guò)該過(guò)程設(shè)計(jì)和生產(chǎn)可以達(dá)到目標(biāo)和要求。設(shè)計(jì)部門根據(jù)需求設(shè)計(jì)產(chǎn)品模型，并根據(jù)具體情況使用模型進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以達(dá)到更高的生產(chǎn)效率。
房地產(chǎn)模型的組裝和設(shè)定階段：根據(jù)具體要求制作各種零件后，要對(duì)整個(gè)模型進(jìn)行組裝。實(shí)際上，組裝過(guò)程不是零件的簡(jiǎn)單組合，而是從單個(gè)過(guò)程到形狀的逐步合成過(guò)程。此外，根據(jù)裝配部門制定的平臺(tái)和布局圖，景觀部門在平臺(tái)上劃分了平面圖，使用綠色絨面革墻紙作為草皮粘合綠色區(qū)域，并將大孔海綿浸入綠色涂料中。讓其干燥并將其切成綠色的條，以粘在較小的灌木上。是集成和切換。集成的過(guò)程是從零散到完整的。它可以成為好的工程產(chǎn)品，這一階段至關(guān)重要。
或許您接觸的較多的沙盤模型就是售樓部沙盤模型，售樓處的沙盤模型更直觀、立體的展示了房產(chǎn)周邊交通，環(huán)境，以及戶型等等。沒有經(jīng)驗(yàn)的人或許只關(guān)注建筑物的位置，并沒有注意周邊的一些細(xì)節(jié)等問(wèn)題，那么周圍的設(shè)施、綠化，我們還應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？首先要注意的是沙盤上是否有石灰垢
除了確定是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃規(guī)模確定沙盤外，沙盤的大小還可以與實(shí)際大小成正比，例如建筑物之間的空間，開放空間和建筑物的方向。 “在很多情況下，沙盤中建筑物之間的間距以及建筑物，道路和道路之間的距離不是很準(zhǔn)確。這會(huì)造成視覺上的錯(cuò)覺，因此購(gòu)買者應(yīng)仔細(xì)檢查房屋面積，總建筑面積，建筑面積比，建筑物間距和其他信息，例如居住面積，總建筑面積，建筑面積比，建筑物之間的空間等。結(jié)合沙盤計(jì)劃，我們應(yīng)該有一個(gè)清晰的主意。
2.總體規(guī)劃。
等等，沙盤未來(lái)是否會(huì)對(duì)生活質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。 沙盤生產(chǎn)公司，以提醒買家仔細(xì)詢問(wèn)沙盤上建有哪些建筑物和設(shè)施？您要做的是了解社區(qū)的整體格局，這對(duì)于建筑物的數(shù)量和樓層的選擇至關(guān)重要
3.檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情況。
買方必需詢問(wèn)沙盤上的綠色建筑是否現(xiàn)實(shí)。該地區(qū)的交通類型有兩種：乘用車改道和混合動(dòng)力乘用車。買家應(yīng)詢問(wèn)已采取了哪些措施來(lái)運(yùn)輸社區(qū)，以及如何規(guī)劃該區(qū)域的停車位和行人流量。4.查看沙盤周圍的計(jì)劃。
他說(shuō)：“房地產(chǎn)沙經(jīng)常標(biāo)志著公共土地，其他發(fā)展以及社區(qū)周圍的重要周邊地區(qū)。”大型社區(qū)應(yīng)該擁有醫(yī)院，市場(chǎng)和蔬菜市場(chǎng)，所有這些都應(yīng)當(dāng)場(chǎng)檢查。對(duì)于沙盤周圍的開放空間，請(qǐng)?zhí)貏e詢問(wèn)未來(lái)計(jì)劃，以了解這是否會(huì)對(duì)房屋造成不好影響。購(gòu)買者將能夠根據(jù)具體情況確定沙盤設(shè)施，以確定社區(qū)周圍湖泊，公園和綠色空間的實(shí)際存在；是否有任何相關(guān)計(jì)劃以及政府用于商業(yè)項(xiàng)目遷移的官方網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)度。
5.檢查社區(qū)中公共設(shè)施和建筑物的位置。
當(dāng)您查看沙盤時(shí)，必需詢問(wèn)公用設(shè)施的特定位置，例如變電站，垃圾桶，化糞池，泵房，加油室，地下車庫(kù)的入口等。沙盤通常由有機(jī)玻璃制成，透明的廣場(chǎng)，可能是社區(qū)中的公共設(shè)施，需要打破。
在查看沙盤模型時(shí)，我們應(yīng)該首先查看照明的整體效果；另一個(gè)是查看整個(gè)沙盤模型的顏色匹配，尤其是在景觀中。查看沙盤的制作細(xì)節(jié)時(shí)，質(zhì)量很好。
核心技術(shù)的應(yīng)用
1.照明支持：
數(shù)字沙箱將投影系統(tǒng)與建筑模型相結(jié)合，并且投影光可用于在工程模型與具有道路網(wǎng)絡(luò)連接的建筑系統(tǒng)之間建立的連接。陰影效果。結(jié)合模型自身的LED冷光源系統(tǒng)，一般的建筑模型可以成為一個(gè)的空間。
2.遙控技術(shù)：
創(chuàng)新的控制技術(shù)可以自由控制模型中的不同系統(tǒng)，并且可以將手動(dòng)接觸與遠(yuǎn)程控制相結(jié)合來(lái)控制模型演示。
3.電氣技術(shù)：
現(xiàn)代模型以及電路的生成，使得可以在模型中劃分不同的電路系統(tǒng)。創(chuàng)新的電路制作使模型的室內(nèi)照明效果生動(dòng)地體現(xiàn)出來(lái)。現(xiàn)代公司自己的分層編程控制器已經(jīng)取代了傳統(tǒng)的建筑模型照明控制系統(tǒng)，并且在建筑模型的照明效果方面取得了發(fā)展。
4.音頻技術(shù)：
多媒體的使用大大地促進(jìn)了人們對(duì)傳統(tǒng)建筑方法的欣賞?，F(xiàn)代模型結(jié)合了多媒體系統(tǒng)。新的電子芯片用于將項(xiàng)目介紹和背景音樂集成到與模型集成的控制系統(tǒng)中，以便訪客可以更清楚地了解項(xiàng)目。
5.動(dòng)態(tài)技術(shù)：
通過(guò)使用幾種高科技的電動(dòng)模型技術(shù)，討論了汽車，火車，輪船和齒輪的動(dòng)力效應(yīng)。
6.水處理技術(shù)：
除了傳統(tǒng)的水面制作方法外，通過(guò)光折射原理制作的原始微封閉真實(shí)水面系統(tǒng)和動(dòng)態(tài)水面也可以生動(dòng)直觀。不同水域的真實(shí)效果，例如海洋，河流，湖泊，溪流和噴泉。
建筑沙盤模型和環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開發(fā)商展示，促銷和出售建筑物的手段。通過(guò)該模型，公眾和購(gòu)房者可以直觀地了解建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和周圍環(huán)境的特征，同時(shí)對(duì)購(gòu)房者具有一定的指導(dǎo)作用和意義。由此，清潔和維護(hù)沙盤模型非常重要！
一.清潔沙盤模型
1.草坪清潔：使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器。
2.清潔花草樹木：清潔沙盤模型也很困難。在使用自噴清潔劑和噴涂新底漆之前，先使用吹風(fēng)機(jī)清除灰塵。
3.模型外觀清潔：可以使用小刷子清潔灰塵，并可以使用濕毛巾輕松擦拭頑固的灰塵。應(yīng)消除化學(xué)產(chǎn)品，例如過(guò)氧化氫和酒精。
4.沙盤路清潔：可以用小刷子清潔飛揚(yáng)的灰塵，然后用蘸水的毛巾擦拭，用酒精擦拭黑色玻璃路。