人們很久以前購買房屋時，就沒有要研究的房地產模型。但是，隨著房地產公司出售房屋的方式發(fā)生變化，銷售部門對沙盤模型展示的第壹印象是它特別精細。由于沙盤也被視為房地產業(yè)務的門面，因此房地產市場當然是一個參考點。制造商在設計沙盤時投入了很多思想。作為買家，您是否真的會看房地產沙盤模型？下面一起來了解一下房地產模型以及其制作類型。

1.圖紙注釋的標記

除了建造房屋外，沙盤模型上還有許多的繪圖筆記和標志。要獲取大量的建筑信息，重要的是要了解沙盤模型上的這些注意事項和標志。

2.比例

根據(jù)所需的比例，沙盤模型是房屋的來源。在查看沙盤模型之前，購買者應首先了解沙盤模型的比例。買方可以要求銷售顧問找出產品的沙盤模型比例，并從比例中計算出實際尺寸。計算實際距離的公式為：實際距離=圖紙/比例尺上的距離。通常，比例尺信息標記在沙盤模型上，如果沒有，請詢問銷售人員。3.方向

對于那些沒有方向感的人，在查看沙盤模型之前，必需首先弄清楚東南方向和西北方向，以便在購買房屋時幫助調查房子是否朝著正確的方向發(fā)展。如果沙盤模型配備了方向標記，則應這樣做。如果不是，則通?；谏希?，下，南，左，西，右，東視圖，并且買方也可以與操作員確認。

我們看到的一些建筑沙盤模型，建筑物通常采用暖色調，這樣可以使居住環(huán)境更加溫暖。房屋模型自然與房屋類型的展示密不可分。制作戶型模型是為了讓客戶更好地了解房屋類型的結構。在設計和生產過程中，需要留出兩個更少的窗戶來確定模型的大小，建筑模型的比例和工廠的比例。這些是主要因素，也是周圍設施和社區(qū)的整體狀況，應考慮周圍的綠色環(huán)境。生活模式更加注重反映良好的生活環(huán)境，因此氛圍非常重要。

以非常生動的形式向購房者展示房地產的特征，以更的方式向購房者展示房地產的優(yōu)勢，從而促進房地產的銷售。建筑模型是房地產開發(fā)商和購買者之間的橋梁。通過它，它可以更充分地反映基于房地產圖紙的建筑物的建設。通過介紹，人們可以在建設完成之前了解房地產的支撐環(huán)境和風格特征，從而方便客戶選擇自己的房屋類型。該建筑模型是直觀且模擬的。

建模山峰模型，客戶可以通過窗口看到內部布局。此設計主要針對別墅類型。對于房地產，您可以直接使用無屋頂方法從上方了解房屋類型的結構。

紙模型的好材料。但是，很難對完成的PS板和KT板切割表面進行平滑處理，因此需要使用瓦楞紙板或其他裝飾型材進行邊緣密封，以保持外觀光滑清潔。底盤是建筑模型的重要組成部分，并支持主模型。裝飾風格應與建筑模型的主體匹配。建筑模型的底盤通常由PS板，KTboard和木質底盤以及自然石材，玻璃和石膏制成。 PS（聚苯乙烯板）和KT板具有質地輕，不變形等優(yōu)點，非常普遍。

開放空間。開放的公共空間不僅可以滿足當?shù)鼐用竦男蓍e，社交和節(jié)日需求。這也是游客購物和放松的理想場所。當?shù)鼐用竦娜粘ＯM需求對商業(yè)街的形成產生影響。企業(yè)被迫尋找接近消費者對內容需求的消費市場；作為公共產品，成熟的核心商業(yè)區(qū)在與公眾建立聯(lián)系方面發(fā)揮著作用。核心商務區(qū)通常是作為公共物品嵌入的，或者靠近展覽場所，例如寺廟和教堂，廣場，公園，綠水城市等。

當然很多的沙盤模型公司也總結出了一些制作技巧以及一些核心的技術：

一、技巧：

1.沙盤模型中有很多組件，例如樹木，草坪，建筑物等。這些組件的制造方法和方法在某種程度上是不一樣的，因此我們需要在生產中進行更詳細的生產，并努力使每個組件都精美，但不要忘記探索新的生產技術。 01

2.在色彩方面，需要仔細檢查項目所需的色彩系統(tǒng)，控制和校正照明和材料上的色彩，并保持色彩的靈活性?？捎玫念伾梢陨晕⑸钜恍┗驕\一些，不要試圖獲得確切的顏色和份額。滿足參展商的需求和和諧照明的調試是沙盤模型展示的重中之重。

3.沙盤建模令人頭疼，涉及更多內容，并且模仿程度和生產份額需要更準確。為了提高他們的生產技術，我們可以在廢棄的模型沙盤上練習操作技術。

4.制作沙盤模型是對生產技術的不斷總結和創(chuàng)新。因此，在建立沙盤模型之后，我們應該學習和吸收一些新的生產技術，以免再次遇到相同類型的產品。模型可以使用此技術。應合理使用該工具以使沙盤模具的組件具有更大的仿制展示效果。

對于環(huán)境景觀，我們愿意遵循設計。但是，我們應非常注意樹木的性能以及花朵和植物的顏色。樹種的表達主要是徒手繪畫，而花草的顏色則主要體現(xiàn)在審美意義上。例如，實際的花園可能充滿了各種顏色的花朵，并且具有強烈的色彩對比，例如紅色，黃色，綠色，藍色等，但是沙盤模型中的實際表現(xiàn)會凌亂但不美觀，沒有。因此，現(xiàn)實中的景觀圖像和非圖像問題與沙盤模型本身是矛盾和一致的。

正確認識

1.目前，房地產市場的競爭日趨激烈。作為主要的營銷工具，沙盒模型代表了項目開發(fā)者和品牌形象，使沙盒的地位穩(wěn)定增長。

2.沙盤模型是客戶直接聯(lián)系項目的第壹步，也是“體驗式營銷”影響銷售的重要工具。因此，沙盤能否在客戶身上留下良好的第壹印象在交易成功發(fā)展中起著非常重要的作用。

3.沙盤模型制作的核心內容是使消費者能夠通過視覺系統(tǒng)，觸摸和體驗實現(xiàn)銷售目標。

4.沙盤模型的技術標準應與項目管理水平和目標客戶群的性情相一致。這樣，就可以引起社會目標公司客戶的共鳴和心理交流，真正實現(xiàn)“體驗式營銷”的目標。

5.好的沙盤模型不僅可以清晰，生動地展示項目的優(yōu)勢，而且可以在材料，照明和互動方面與客戶進行良好的溝通，從而增強客戶對項目購買的信心并促進銷售。