投標(biāo)保函

保證人在投標(biāo)人投標(biāo)之前，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函，保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)定參加招標(biāo)活動(dòng)，并在中標(biāo)后及時(shí)與招標(biāo)人簽訂工程合同，提供招標(biāo)人所要求的履約、預(yù)付款等的保函。如果投標(biāo)人違約，則保證人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。

工程保函是依據(jù)商務(wù)合同開出的，但又不依附于商務(wù)合同，是具有獨(dú)立法律效力的法律文件。當(dāng)受益人在保函項(xiàng)下合理索賠時(shí)，擔(dān)保人就必須承擔(dān)付款責(zé)任，而不論申請(qǐng)人是否同意付款，也不管合同履行的實(shí)際事實(shí)，即保函是獨(dú)立的承諾并且基本上是單證化的交易業(yè)務(wù)。

履約保函的條件是：

1、在申請(qǐng)銀行開戶；

2、具備履行擔(dān)保項(xiàng)下合約的能力；

3、項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定；

4、提供符合要求的保證金或反擔(dān)保。

此時(shí)，這就會(huì)牽扯到工程履約保函有效期的確定和履約保函延期的問題。相信很多業(yè)主和承包方都不太了解這方面，只是以為銀行保函只在履約保函上說明的有效期內(nèi)有效，而不了解履約保函還可以延期。

如果乙方和甲方溝通不需要進(jìn)行續(xù)期，也是可以的，只要甲乙雙方都沒有意見就行，不過既然選擇了履約保函，大多數(shù)還是需要續(xù)期的

這時(shí)就需要申請(qǐng)人、擔(dān)保公司和銀行溝通，補(bǔ)交一定的費(fèi)用把履約保函延期，這樣會(huì)為業(yè)主規(guī)避一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，能切實(shí)保證承包商的順利履約完成項(xiàng)目工程。