提前轉移房屋證件并守護好房屋
如果征收方強拆的傾向比較強烈,那么我們首先應該轉移房產(chǎn)證件和其他合法手續(xù),這是證明房屋權屬的直接證據(jù),千萬不要遺失。其次,要對房屋進行拍照、錄視頻,保留存在的證據(jù)。再次,要有人在家,避免被偷拆。
發(fā)生強拆時,首先報警,并做好報警記錄
因為報警后會形成記錄備案,這是后期法律維權可以調用的證據(jù)之一。因此要對報警電話進行錄音,對出警情況進行拍照錄音。
樓房拆除注意維護室內的物品。如果不需要拆除房間的地板,就需要考慮維護問題。在地板上鋪上夾子和真珠板,以免重物敲打或顏色滲透。如果原來房間的家具不好,就需要用氣泡紙包裹,再加上棉被起保險作用。
時間段
在對房屋進行拆除之前,就需要做好時間的安排,一般對于噪音的管理和處理相當嚴格,在一些時間段內,居民區(qū)內是不可以發(fā)出建筑噪音的。大家應該弄清楚當?shù)氐脑胍翎尫艜r間,以便讓自己去規(guī)劃好拆除房屋的時間段,讓自己在合法的情況下進行拆除工作。
違規(guī)建筑違規(guī)建筑和合法建筑,區(qū)別就在于,五證有沒有齊全,因此在買房時一定要看五證了。
占用耕地的房子根據(jù)我國土地法規(guī)定,專地只能專用,比如耕地只能用于種田,宅基地只能用于建房,如果你擅自占用耕地來建房,是違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),不僅房子會被拆除,沒賠償費,還將面臨法律責任。